2018二級建造師法規(guī)考點筆記：建設工程施工許可制度

考點講解：

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考點架構：

考點筆記：

一、不需要辦理施工許可證的建設工程

（1）限額以下的小型工程（工程投資額30萬元以內(nèi)或建筑面積在300平方米以下）；（2）搶險救災工程；（3）臨時性建筑、農(nóng)民自建低層住宅；（4）軍用房屋建筑；（5）辦理開工報告的建設。

開工報告審查的內(nèi)容主要包括：資金到位情況；投資項目市場預測；設計圖紙是否滿足施工要求；現(xiàn)場條件是否具備“三通一平”等要求。

二、施工許可證的法定批準條件

建設單位是施工許可證的申請主體。

三、延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定

1、建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工，否則應向發(fā)證機關申請延期。延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不按規(guī)定延期的，施工許可證自行廢止。

2、在建工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告，并與施工單位共同做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告；中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

3、實行開工報告審批制度的建設工程因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續(xù)。