二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

1．保修范圍、保修期限

超過合理使用年限后繼續(xù)使用的規(guī)定：產(chǎn)權(quán)人委托具備資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固．維修等措施，重新界定使用期如果違法超期使用，產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)責(zé)任

2．保修義務(wù)施工單位負(fù)責(zé)維修，經(jīng)濟(jì)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)

（1）設(shè)計(jì)單位．監(jiān)理單位責(zé)任，通過建設(shè)單位向其索賠。

（2）因建筑材料．構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，誰采購誰負(fù)責(zé)。

3．缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。缺陷責(zé)任金5%。

（1）因承包人原因無法按期進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收，從實(shí)際通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。

（2）因發(fā)包人原因?qū)е?，在承包人提交竣（交）工?yàn)收?qǐng)?bào)告90天后自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。