2018年二建法規(guī)中的代理制度有哪些變化呢？我們從代理概念，代理種類，以及代理法律關(guān)系等一一分解：

代理概念：

代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。概念還是沒有變化。代理人，被代理人與相對(duì)人的關(guān)系及法律特征，聽聽汪興毅老師如何教你快速區(qū)分>>

代理種類：

代理包括委托代理和法定代理。

(1)委托代理

委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法將代理權(quán)授予代理人的，故又稱“意定代理”或“任意代理”。

委托代理授權(quán)形式：委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

(2)法定代理

法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。例如，《民法總則》規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人。

變化點(diǎn)：刪除原教材的指定代理，大家注意。

建設(shè)工程代理行為的終止：

有下列情形之一的，委托代理終止：

1，代理期間屆滿或者代理實(shí)務(wù)完成

2，被代理人取消委托或者代理人辭去委托

3，代理人喪失民事行為能力

4，代理人或者被代理人死亡——　變化點(diǎn)，新教材修改。

5，作為代理人或者被代理人的法人，非法人組織終止

總結(jié)為代理種類，代理行為終止情形，代理法律關(guān)系(轉(zhuǎn)托他人代理，無權(quán)代理)都有做新的修改，那么代理行為如何設(shè)立，代理法律關(guān)系是怎樣的，新增轉(zhuǎn)托他人代理如何理解，詳看汪老師講解>>

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