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    2015二建《機電實務(wù)》案例:機電工程項目施工技術(shù)管理

    來源:233網(wǎng)校 2014-10-24 10:11:00

    案例一:

    背景:某綜合樓的結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu),建筑面積為10萬平,地下3層,地上10層。某從事機電安裝的施工單位與業(yè)主簽訂了該棟樓的機電安裝施工合同,其施工范圍包括:空調(diào)與通風(fēng)工程、給水與排水工程。經(jīng)過一段時間施工后,其施工狀況如下:

    空調(diào)與通風(fēng)工程已完成的項目包括:地下室風(fēng)管與水管道安裝,地下室主機房安裝,地上部分風(fēng)管的加工制作,地上部分水管道安裝1層到5層。

    給水與排水工程已完成的項目包括:地下室給水管、排水管道的安裝,給水泵房安裝、地下室衛(wèi)生間衛(wèi)生生器具,地上1層到5層給水管道安裝

    本項目共有10個施工班組,各施工班組的安排如下:空調(diào)與通風(fēng)工程:共6個施工班組,其中3個風(fēng)管制作與安裝班組(A、B、C組),2個空調(diào)水管安裝班組(D、E組),1個設(shè)備安裝班組(F組)。給水與排水工程:共4個施工班組,其中2個給水管道班組(G、H組),1個排水管道班組(J組),1個設(shè)備安裝組(K組)。

    施工單位總部對該工程項目部進行施工資料檢查,檢查情況是:1、技術(shù)交底記錄共有4份,分別為:風(fēng)管加工,空調(diào)水管安裝、排水管道安裝、給水泵房設(shè)備安裝。2、風(fēng)管加工交底記錄上有A、B組簽字。3、在施工資料檢查中,發(fā)現(xiàn)2份設(shè)計變更記錄,其內(nèi)容是對2層水平管道進行較大變動。4、空調(diào)水管道交底記錄上有D、E、G組的簽字。5、經(jīng)詢問,風(fēng)管道支吊架的交底是采用會議的形式進行的,但未形成記錄。

    問題:

    1、簡述技術(shù)交底的要求有哪些?

    答:針對本案例的實際情況,技術(shù)交底要求是:建立技術(shù)交底制底、明確相關(guān)人員的責(zé)任,技術(shù)交底要分層次展開,技術(shù)交底前應(yīng)準(zhǔn)備交底的書面資料或示范、樣板等,技術(shù)交底完成后應(yīng)及時進行記錄,并應(yīng)簽字齊全,技術(shù)交底記錄應(yīng)妥善保存。

    2、本工程頂目技術(shù)交底管理存在哪些問題?

    答:(1)本項目的一些分項工程在施工前未進行技術(shù)交底或進行了沒有記錄,缺乏同步性。根據(jù)本項目工程進展情況,未進行的技術(shù)交底包括:機房內(nèi)設(shè)備運輸?shù)跹b技術(shù)交底、給水管道施工技術(shù)交底、設(shè)計變更技術(shù)交底、風(fēng)管道安裝技術(shù)交底。完成技術(shù)交底但沒有記錄的項目是風(fēng)管安裝。(2)本項目技術(shù)交底對象不全的是:風(fēng)管制作與安裝A組未進行技術(shù)交底,應(yīng)補充。技術(shù)交底對象出現(xiàn)錯誤的是:空調(diào)水管道交底對象應(yīng)是空調(diào)水管施工班組(即D和E組),而施工班組G組是進行給水管道施工不應(yīng)參加空調(diào)水管道技術(shù)交底

    因此本項目在技術(shù)交底的管理上存在未及時進行技術(shù)交底、交底對象不清楚等錯誤。

    3、施工方案在何時交底,由認(rèn)誰向誰交底?

    答:施工方案在工程施工前,由施工方案的編制人員向施工作業(yè)人員交底。

    4、本工程技術(shù)交底的內(nèi)容有哪些?

    答:交底的內(nèi)容是該工程的施工程序和順序、施工工藝、操作方法、要領(lǐng)、質(zhì)量控制、安全措施等。

    案例二:

    背景:為擴大生產(chǎn),某企業(yè)擬新建一工業(yè)廠房,該工業(yè)廠房的建設(shè)場地為荒廢的農(nóng)田。設(shè)設(shè)要求規(guī)定,廠房地平范圍內(nèi)的耕植用土應(yīng)徹底清除,廠房基底標(biāo)高應(yīng)位于原狀土的2m處。 在工程準(zhǔn)備前期,業(yè)主委托某土方工程公司進行場地平整,清除了耕植土并用三合土回填壓實到場地的設(shè)計標(biāo)高。在施工招標(biāo)文件中明確指出,施工單位無需考慮清 除耕植土的問題。某冶金建設(shè)企業(yè)中標(biāo)該工程,并與施工單位簽定了固定價格合同,開始施工。施工單位在進行基坑開挖的過程中發(fā)現(xiàn),相當(dāng)一部分基坑的開挖深度 雖已經(jīng)達(dá)到了設(shè)計標(biāo)高,但仍未見原狀土,同時在基坑及施工現(xiàn)場仍有部分深層的耕植土和淤泥等需要清除。

    問題:

    1、在工程中遇到地基條件與原設(shè)計所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時,施工單位應(yīng)如何處理?

    答:在施工過程中,出現(xiàn)地基條件與原設(shè)計所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時,施工單位應(yīng)根據(jù)<建設(shè)施工合同》的有關(guān)規(guī)定,及時通知業(yè)主和設(shè)計單位,要求對工程地質(zhì)條件重新進行勘查,并對原設(shè)計進行變更。

    2、施工過程中出現(xiàn)工程價款的變更和工期的變更時,業(yè)主和施工單位需要注意的時效性問題有哪些?

    答:(1)施工單位提出變更工程價款和工期的時間;(2)業(yè)主經(jīng)予答復(fù)的時間;(3)雙方關(guān)于工程變更的價款和工期不能達(dá)成一致時的解決方式和解決時間。

    3、根據(jù)修改后的設(shè)計圖紙,基坑的開挖深度要增大,從而造成工程量的增加,施工進度拖延,施工單位應(yīng)如何處理?

    答:施工單位在接到設(shè)計變更圖紙后的14天內(nèi),向業(yè)主提出工程變更的價款和工期順延的書面報告;業(yè)主在收到書面報告后的14天內(nèi)予以答復(fù),若同意該報告,則調(diào)整合同;若不同意,雙方應(yīng)進一步協(xié)商,達(dá)成一致后修改施工合同;若協(xié)商不一致時,則按照工程承包合同爭議的處理方式解決。

    案例三:

    背 景:某機電安裝公司承建一個辦公樓項目的通風(fēng)與空調(diào)工程,施工項目包括:地下車庫排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系 統(tǒng)以及空調(diào)設(shè)備配電系統(tǒng)。該項目的所有施工內(nèi)容及系統(tǒng)試運行已完畢,在進行竣工驗收的同時,整理竣工資料與竣工圖。工程施工資料的檢查的情況如下:采用的 國家標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行有效版本。預(yù)檢記錄齊全,其中2份的簽名使用了圓珠筆。施工組織設(shè)計、技術(shù)交底及施工日志的相關(guān)審批手續(xù)及內(nèi)容齊全、有效。預(yù)檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、質(zhì)量檢查記錄、設(shè)備試運行記錄、文件收發(fā)記錄內(nèi)容準(zhǔn)備、齊全。檢查中發(fā)現(xiàn)缺少2個編號的設(shè)計變更資料。工程洽商記錄中僅有這樣的描述:將三層會議室的VAV4改為VAV1+VAV2。各種記錄的編號齊全、有效。

    問題:

    1、國家標(biāo)準(zhǔn)是否施工資料,為什么?

    答:國家標(biāo)準(zhǔn)不是施工資料,因為施工資料是施工單位在工程施工過程中形成的文件資料。

    2、施工技術(shù)資料包括哪些內(nèi)容?

    答:包括施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底記錄、設(shè)計變更文件、工程洽商記錄等。

    3、施工資料如何進行報驗報審?

    答:施工資料應(yīng)按報審、報驗程序,通過相關(guān)單位審核后報建設(shè)(監(jiān)理)單位,報驗、報審的時限性要求應(yīng)在相關(guān)文件占約定。

    4、上述檢查情況中存在什么問題?

    答:(1)預(yù)檢記錄是存檔的工程檔案資料,其書寫材料應(yīng)采用耐久性強的碳素墨水或藍(lán)黑墨水等(2)檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更通知單缺少2個編號,這說明設(shè)計變更單有丟失或遺漏的現(xiàn)象,作為重要施工資料的設(shè)計變更資料必須完整無缺。(3)工程洽商是一個重要的施工依據(jù),其內(nèi)容應(yīng)該能夠指導(dǎo)施工,但此份工程洽商僅說明VAV發(fā)生了變化,但沒有變化后的施工圖樣,無法指導(dǎo)施工人員施工。

    案例四:

    背景:某施工單位承接?xùn)|北煉油廠生產(chǎn)區(qū)供熱管線的施工,施工范圍是由鍋爐房外1m至各樓號室外1m,供熱管線為不通行地溝敷設(shè)。主要工程量為:φ250×10無縫鋼管3000m,各種閥門部件280套,波紋補償器60個。目前施工任務(wù)已經(jīng)完成,正在進行工程驗收與竣工資料的整理。該施工單位總部對項目部進行竣工資料檢查,其檢查的情況如下:1)施工組織設(shè)計、技術(shù)交底及施工日志的相關(guān)審批手續(xù)及內(nèi)容齊全、有效;2)預(yù)檢記錄齊全,但其中有3份沒有質(zhì)檢員簽字;3)預(yù)檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、質(zhì)量檢查記錄、設(shè)備試運行記錄、文件收發(fā)記錄內(nèi)容準(zhǔn)確齊全;4)設(shè)計變更通知單中有2份是復(fù)印件;5)工程洽商記錄缺丟1個編號;6)隱蔽工程記錄中有這樣的描述:所采用的材料為無縫鋼管φ250×8,管道及閥門部件的安裝及保溫、防腐保護層符合規(guī)范及設(shè)計要求。

    問題:

    1、檢查情況3中,哪些是工程檔案?

    答:預(yù)檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、設(shè)備試運行記錄。

    2、工程檔案組卷有何要求?

    答:工程檔案組卷應(yīng)按單位工程進行組卷;按不同的收集、整理單位及資料類別分別進行組卷;卷內(nèi)資料排列順序應(yīng)依卷內(nèi)資料構(gòu)成而定;卷內(nèi)不應(yīng)有復(fù)印件。

    3、根據(jù)上面檢查情況,試簡述竣工檔案存在哪些部題?

    答:(1)竣工檔案必須為原件,而設(shè)計變更通知單中有2份是復(fù)印件。(2)竣工檔案應(yīng)簽字、蓋章手續(xù)齊全,而預(yù)檢記錄中有3份沒有質(zhì)檢員簽字。(3)竣工檔案是須永久和長期保存的資料,必須完整、準(zhǔn)確和系統(tǒng),而工程洽商記錄缺丟1個編號,也就是說工程洽商記錄丟失一份。隱蔽工程檢查記錄的無縫鋼管為φ250×8,而工程要求采用φ250×10的管道,材料發(fā)生變化,應(yīng)該有設(shè)計變更或工程洽商記錄。

      

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