序號

項目

內(nèi)容

1

構(gòu)成施工項目索賠條件的事件

承包商可以提起索賠的事件有：

(1)發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失；

(2)因工程變更造成的時間、費用損失；

(3)由于監(jiān)理工程師對合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變，造成了時間、費用的增加；

(4)發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加；

(5)發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失；

(6)對合同規(guī)定以外的項目進(jìn)行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因?qū)е马椖咳毕莸男迯?fù)所發(fā)生的損失或費用；

(7)非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r停工；

(8)物價上漲、法規(guī)變化及其他

2

索賠成立的前提條件

索賠的成立，應(yīng)該同時具備以下三個前提條件．缺一不可：

(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失；

(2)造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任；

(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告

序號

項目

內(nèi)容

1

合同文件

合同文件是索賠的最豐要依據(jù)，包括：

(1)合同協(xié)議書；

(2)中標(biāo)通知書；

(3)投標(biāo)書及其附件；

(4)合同專用條款；

(5)合同通用條款；

(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

(7)圖紙；

(8)工程量清單；

(9)工程報價單或預(yù)算書

2

法律法規(guī)

(1)適用法律和法規(guī)；

(2)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

3

工程建設(shè)慣例

☆速記點評：合同履行中，發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件

應(yīng)視為合同文件的組成部分。

★高頻考點4：索賠證據(jù)

表17206061—4

序號

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內(nèi)容

1

含義

是當(dāng)事人用來支持其索賠成立或和索賠有關(guān)的證明文件和資料

2

可以作為證據(jù)使用的材料

(1)書證；

(2)物證；

(3)證人證言；

(4)視聽材料；

(5)被告人供述和有關(guān)當(dāng)事人陳述；

(6)鑒定結(jié)論；

(7)勘驗、檢驗筆錄

3

常見的工程索賠證據(jù)

(1)各種合同文件，包括施工合同協(xié)議書及其附件、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、工程報價單或者預(yù)算書、有關(guān)技術(shù)資料和要求、施工過程中的補(bǔ)充協(xié)議等；

(2)工程各種往來函件、通知、答復(fù)等；

(3)各種會談紀(jì)要；

(4)經(jīng)過發(fā)包人或者工程師批準(zhǔn)的承包人的施工進(jìn)度計劃、施工方案、施工組織設(shè)計和現(xiàn)場實施情況記錄；

(5)工程各項會議紀(jì)要；

(6)氣象報告和資料，如有關(guān)溫度、風(fēng)力、雨雪的資料；

(7)施工現(xiàn)場記錄，包括有關(guān)設(shè)計交底、設(shè)計變更、施工變更指令，工程材料和機(jī)械設(shè)備的采購、驗收與使用等方面的憑證及材料供應(yīng)清單、合格證書，工程現(xiàn)場水、電、道路等開通、封閉的記錄，停水、停電等各種干擾事件的時間和影響記錄等；(8)工程有關(guān)照片和錄像等；

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3

常見的工程索

賠證據(jù)

(9)施工日記、備忘錄等；

(10)發(fā)包人或者工程師簽認(rèn)的簽證；

(11)發(fā)包人或者工程師發(fā)布的各種書面指令和確認(rèn)書，以及承包人的要求、請求、通知書等；

(12)工程中的各種檢查驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告；

(13)工地的交接記錄(應(yīng)注明交接日期，場地平整情況，水、電、路情況等)，圖紙和各種資料交接記錄；

(14)建筑材料和設(shè)備的采購、訂貨、運輸、進(jìn)場、使用方面的記錄、憑證和報表等；

(15)市場行情資料，包括市場價格、官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)、中央銀行的外匯比率等公布材料；

(16)投標(biāo)前發(fā)包人提供的參考資料和現(xiàn)場資料；

(17)工程結(jié)算資料、財務(wù)報告、財務(wù)憑證等；

(18)各種會計核算資料；

(19)國家法律、法令、政策文件

4

索賠證據(jù)的基本要求

(1)真實性；

(2)及時性；

(3)全面性；

(4)關(guān)聯(lián)性；

(5)有效性