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    項(xiàng)目管理考點(diǎn)項(xiàng)目總承包合同的內(nèi)容

    來源:233網(wǎng)校 2015年9月1日

    1Z206025項(xiàng)目總承包合同的內(nèi)容

    考點(diǎn):合同主要內(nèi)容

    序號

    項(xiàng)目

    子項(xiàng)目

    內(nèi)容

     

    1

     

     

    項(xiàng)目總承包

    的任務(wù)

     

    包括從工程立項(xiàng)到交付使用的工程建設(shè)全過程,具體可包括:勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、試車(或交付使用)等內(nèi)容。從具體的工程承包范圍看,可包括所有的主體和附屬工程、工藝、設(shè)備等

     

     

    2

     

     

     

     

    開展項(xiàng)目總

    承包的依據(jù)

     

     

    (1)業(yè)主的功能要求;

    (2)業(yè)主提供的部分設(shè)計(jì)圖紙;

    (3)業(yè)主自行采購設(shè)備清單及采購界面;

    (4)業(yè)主采用的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和各種工程技術(shù)要求;

    (5)工程所在地有關(guān)工程建設(shè)的國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

     

     

     

    3

     

     

     

     

     

     

     

    項(xiàng)目總承包

    單位的義務(wù)和責(zé)任

     

     

     

    (1)承包人應(yīng)按照合同約定,完成設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)和(或)指導(dǎo)竣工后試驗(yàn)等工作,不得違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定;

    (2)承包人應(yīng)按合同約定,自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的缺陷;

    (3)承包人應(yīng)按合同約定和發(fā)包人的要求,提交相關(guān)報(bào)表;

    (4)因承包人原因的暫停,造成承包人的費(fèi)用增加由其自負(fù),造成關(guān)鍵路徑延誤的應(yīng)自費(fèi)趕上;

    (5)因發(fā)包人原因給承包人帶來任何損失、損害或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,承包人有權(quán)要求賠償和(或)延長竣工日期

    續(xù)表

    序號

    項(xiàng)目

    子項(xiàng)目

    內(nèi)容

     

     

     

     

    4

     

     

     

     

     

     

     

    發(fā)包人的義

    務(wù)和權(quán)利

     

     

     

    (1)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù);

    (2)履行合同中約定的合同價(jià)格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù);

    (3)有權(quán)對承包人的設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)等實(shí)施工作提出建議、修改和變更,但不得違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定;

    (4)有權(quán)根據(jù)合同約定,對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害,提出賠償;

    (5)發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí),有權(quán)以書面形式發(fā)出暫停通知。其中,因發(fā)包人原因造成的暫停,給承包人造成的費(fèi)用增加,由發(fā)包人承擔(dān),造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延

     

     

     

    項(xiàng)目進(jìn)度

    計(jì)劃

     

     

    (1)承包人負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中的施工期限(含竣工試驗(yàn)),應(yīng)符合合同協(xié)議書的約定。關(guān)鍵路徑及關(guān)鍵路徑變化的確定原則、承包人提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的份數(shù)和時(shí)間,在專用條款約定;

    (2)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施,但發(fā)包人的批準(zhǔn)并不能減輕或免除承包人的合同責(zé)任

     

     

     

     

     

     

    5

     

     

     

     

     

     

     

    進(jìn)度計(jì)劃

     

     

     

    項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)

    劃的調(diào)整

     

     

     

    (1)發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場障礙資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不齊全、不及時(shí),或未能按約定的預(yù)付款金額和約定的付款時(shí)間付款,導(dǎo)致約定的設(shè)計(jì)開工日期延誤,或約定的采購開始日期延誤,或造成施工開工日期延誤的;

    (2)根據(jù)約定,因發(fā)包人原因,導(dǎo)致某個(gè)設(shè)計(jì)階段審核會(huì)議時(shí)間的延誤;

    (3)根據(jù)約定,相關(guān)設(shè)計(jì)審查部門批準(zhǔn)時(shí)間較合同約定的時(shí)間延長的;

    (4)根據(jù)合同約定的其他延長竣工日期的情況

    設(shè)計(jì)進(jìn)度

    計(jì)劃

     

    承包人根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和約定的設(shè)計(jì)審查階段及發(fā)包人組織的設(shè)計(jì)階段審查會(huì)議的時(shí)間安排,編制設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人的認(rèn)可并不能解除承包人的合同責(zé)任

    采購進(jìn)度計(jì)劃

     

    承包人的采購進(jìn)度計(jì)劃符合項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間安排,并與設(shè)計(jì)、施工、和(或)竣工試驗(yàn)及竣工后試驗(yàn)的進(jìn)度計(jì)劃相銜接。采購進(jìn)度計(jì)劃的提交份數(shù)和日期,在專用條款約定

    施工進(jìn)度

    計(jì)劃

    承包人應(yīng)在現(xiàn)場施工開工15日前向發(fā)包人提交包括施工進(jìn)度計(jì)劃在內(nèi)的

    總體施工組織設(shè)計(jì)

     

     

    承包人提供

    的工藝技術(shù)和(或)建筑設(shè)計(jì)方案

    應(yīng)對所提供的工藝流程、工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操

    作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他資料要求,和(或)總體布局、功能分區(qū)、建筑造型及其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等負(fù)責(zé)

     

     

     

     

     

     

     

     

    6

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    技術(shù)與設(shè)計(jì)

     

     

     

     

    發(fā)包人的

    義務(wù)

     

     

     

     

    (1)提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人應(yīng)按合同約定、法律或行業(yè)規(guī)定,向承包人提供設(shè)計(jì)需要的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料,并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、齊全性和及時(shí)性負(fù)責(zé);

    (2)提供現(xiàn)場障礙資料。除專用條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)按合同約定和適用法律規(guī)定,在設(shè)計(jì)開始前,提供與設(shè)計(jì)、施工有關(guān)的地上、地下已有的建筑物、構(gòu)筑物等現(xiàn)場障礙資料,并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、齊全性和及時(shí)性負(fù)責(zé);

    (3)承包人無法核實(shí)發(fā)包人所提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料中的數(shù)據(jù)、條件和資料的,發(fā)包人有義務(wù)給予進(jìn)一步確認(rèn)

     

    承包人的

    義務(wù)

     

    承包人有義務(wù)按照發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料和國家有關(guān)部門、行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)深度開展工程設(shè)計(jì),并對其設(shè)計(jì)的工藝技術(shù)和(或)建筑功能,及工程的安全、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康的標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備材料的質(zhì)量、工程質(zhì)量和完成時(shí)間負(fù)責(zé)

    設(shè)計(jì)缺陷的

    自費(fèi)修復(fù),自費(fèi)趕上

    因承包人原因,造成設(shè)計(jì)文件存在遺漏、錯(cuò)誤、缺陷和不足的,承包人應(yīng)自費(fèi)修復(fù)、彌補(bǔ)、糾正和完善。造成設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤時(shí),應(yīng)自費(fèi)采取措施趕上

    審查會(huì)議的

    組織和時(shí)間

    安排

    發(fā)包人負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)階段審查會(huì)議,并承擔(dān)會(huì)議費(fèi)用及發(fā)包人的上級單位、政府有關(guān)部門參加審查會(huì)議的費(fèi)用

     

    熱點(diǎn)關(guān)注:2015年各省準(zhǔn)考證打印時(shí)間及入口 233網(wǎng)校首發(fā)考試真題及答案

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