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    2008年度建造師備考方法(請大家仔細閱讀)

    來源:233網(wǎng)校 2007年12月4日

    二、做題 
       
    做題階段也是沖刺階段的一項重要的環(huán)節(jié)。這一階段需要注意的問題有兩個:一個是正確選擇習題集,二是積累并掌握正確、科學的解題技巧。
       1.正確選擇習題集:有的考生可能以為做的題越多越好,可事實并不盡然。《法規(guī)》這門課程中幾乎全部都是法律條文,這些條文的用語都是很嚴謹?shù)?,改變了其中的一個字,其含義就可能會改變。所以,按照《法規(guī)》這本書來編制習題集,可以編出來成千上萬道。如果考生盲目做題,就會陷入題海不能自拔。而這些習題有的不僅是無意義的,甚至是具有很強的負面效應的。同時,對于法規(guī)中的話,未必各個作者的理解都是相同的,有的作者給出的答案可能就是錯誤的。
          
    例如:選項“施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的項目必須招標”是否正確?
         
    很多輔導書中都認為它是正確的,因為法規(guī)中有明文規(guī)定。然而,它卻是錯誤的。為什么呢?我們在前面已經(jīng)談到了這個問題,必須招標的項目需要同時符合兩個條件,缺一不可。所以,不能孤立看一個知識點。正因為上面的原因,所以,考生在做題之前一定注意選擇正確的習題集。

       2.掌握解題技巧
      中國有句話,叫“熟能生巧”。做題之前,必須首先真正掌握了書中的知識,才能去做題,才能談“技巧”的問題。
    ?。?SPAN lang=EN-US>1)數(shù)字型考點:
    【例1】根據(jù)《招標投標法》的有關(guān)規(guī)定,招標人和中標應當自中標通知書發(fā)出之日起(C?。﹥?nèi),按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
    A.7日      
    B.15日         
    C.30日              
    D.3個月
     
    此題答案是C。對于這種數(shù)字型知識點,原則上應該是以記憶為主,但是也并不是無規(guī)律可循。對于日期的規(guī)定,中外有很大的差別,外國的數(shù)字一般都是7倍數(shù),如14天、28天等,而中國的數(shù)字一般都是具有中國特色的10天、半個月、一個月等。但是,這也不是絕對的,我國的《施工合同范本》參照FIDIC修改后,日子也都改成了7的倍數(shù)了。

    【例2】根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的規(guī)定,屬于工程建設(shè)項目招標范圍的工程建設(shè)項目,施工單項合同估算在( D?。┤嗣駧乓陨系?,必須進行招標。
    A.50萬元    
    B.100萬元     
    C.150萬元     
    D.200萬元
      
    此題的答案是D。其書中相關(guān)的知識點是:“《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項目,包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,達到下列標準之一的,必須進行招標:
    1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;
    2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購,單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;
    3)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務的采購,單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;
    4)單項合同估算價低于第1.2.3項規(guī)定的標準,但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。”
     
     這個知識點有4個數(shù)據(jù),即200萬、100萬、50萬和3000萬。最容易混淆的是前三個數(shù)據(jù),誰與誰對應是要注意掌握的。但是他們之間也是有規(guī)律可循的,首先這三個數(shù)據(jù)都是倍數(shù)的關(guān)系,相對來講容易記憶。其次考慮到其所對應的項目的造價的大小就容易找到對應關(guān)系了。

    2)主體型考點:這類題相對比較容易解決,考生具有一些相關(guān)的知識基本就可以解決問題。
    【例題】建筑工程開工前,(B?。敯凑諊矣嘘P(guān)規(guī)定向工程所在地,縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。
    A.施工單位    
    B.建設(shè)單位   
    C.監(jiān)理單位  
    D.設(shè)計單位     
      
    很典型的主體型考點。而且對于某些建設(shè)行為是建設(shè)單位還是施工單位來完成也是非常重要的知識點對于這樣的知識點,掌握起來并不難,考生只需要就記住一點,施工單位的任務就是施工、設(shè)計單位的任務就是設(shè)計,至于其他外部的事情基本都是由建設(shè)單位去完成的。掌握了這個主導思想就不難處理這類題目了。

    3)分類型考點:
    【例1】代理的種類包括(CDE)
    A.表見代理  
    B.無權(quán)代理 
    C.委托代理  
    D.法定代理   
    E.指定代理
      
    分類屬于非常直接的分類方式。因為這是書上的原文直接做成的題目。對于這樣的題目,考生只能依靠記憶將書上的分類記住才能正確做出選擇。這樣的分類在書上并不多,主要的只有四五個知識點。

    【例2】由于業(yè)主沒有及時支付工程款,根據(jù)合同的約定,承包商提出終止合同關(guān)系。這種終止屬于(BCD)。
    A.自然終止    
    B.協(xié)議終止    
    C.違約終止   
    D.業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的終止
    E.業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的中止
      
    例子屬于一種變形的分類。雖然主要也是考察考生對分類的知識點是否掌握,但是卻更側(cè)重考察考生是否真正理解了這個分類的本質(zhì),這就有一些難度了。在上面這個例子中。對于C、D兩個選項,相信很多考生都能選出來,但是對于B項恐怕就有一些難度了。為什么呢?因為有的考生可能會認為,這個案例既然屬于違約終止,就不能再屬于別的分類了。這種理解是錯誤的。比如人按照性別可以分為男女,按照年齡可以分成年和未成年人,這兩種矛盾嗎?顯然不矛盾。合同中約定的業(yè)主應該按時支付工程款,如果不支付,則承包商可以單方面解除合同。這個條件是約定好的,直接寫入合同中來的,所以也屬于“協(xié)議”終止。另外我們可以參見《考試用書》中關(guān)于約定解除合同部分。那部分知識與這里是相對應的。

    (4)程序型考點:這種類型的考點在書中很少,最值得關(guān)注的部分就是關(guān)于招標投標程序的規(guī)定。

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