1. A單位通過(guò)招投標(biāo)承接了民用高層住宅的機(jī)電安裝任務(wù)。主要工程內(nèi)容有：進(jìn)口燃油熱水鍋爐（由A單位訂貨）、給排水系統(tǒng)、與市政管網(wǎng)連接的民用燃?xì)夤艿老到y(tǒng)、消火栓及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、電氣動(dòng)力照明系統(tǒng)、制冷機(jī)及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、電梯2臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)及公用電視系統(tǒng)等。除了2臺(tái)電梯的安裝任務(wù)經(jīng)建設(shè)單位同意分包給具備安裝資質(zhì)的電梯生產(chǎn)廠家外，其他項(xiàng)目均自行完成。
問(wèn)題（1）A單位在部署該項(xiàng)目施工時(shí)，應(yīng)考慮哪些對(duì)外協(xié)調(diào)工作？
（2）需要協(xié)調(diào)的內(nèi)容是什么？
（3）在什么時(shí)間協(xié)調(diào)？應(yīng)取得哪些手續(xù)？
——關(guān)于施工任務(wù)部署和協(xié)調(diào)管理
答案：（1）A單位在部署該項(xiàng)目施工時(shí)，應(yīng)考慮的對(duì)外協(xié)調(diào)工作包括：①海關(guān)②特種設(shè)備管理部門(mén)；③市政；④消防管理部門(mén)；⑤分包單位。
（2）需要協(xié)調(diào)的內(nèi)容是：海關(guān)——進(jìn)口燃油熱水鍋爐的商品質(zhì)量檢驗(yàn)；特種設(shè)備管理部門(mén)——鍋爐安裝前的告知和施工過(guò)程中的監(jiān)督；市政——水、電、氣源的接入和網(wǎng)絡(luò)及公用電視系統(tǒng)的接入；消防管理部門(mén)——消防圖紙審核和消防驗(yàn)收；分包單位——對(duì)電梯安裝分包單位在電梯安裝前的告知和施工過(guò)程中的監(jiān)督。
（3）進(jìn)口燃油熱水鍋爐進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)立即通知海關(guān)，進(jìn)行進(jìn)口商品的質(zhì)量檢驗(yàn)，并取得進(jìn)口商品質(zhì)量驗(yàn)收合格報(bào)告；在鍋爐安裝前告知特種設(shè)備監(jiān)督管理部門(mén)，并確定安裝過(guò)程中實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)的停止點(diǎn)，施工過(guò)程到達(dá)停止點(diǎn)應(yīng)及時(shí)通知特種設(shè)備管理部門(mén)的人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，鍋爐總體驗(yàn)收合格后應(yīng)取得特種設(shè)備管理部門(mén)的準(zhǔn)用證；在需要與市政公用設(shè)施接口前，均應(yīng)提前與相關(guān)管理部門(mén)商定方案和具體位置、做法等，以避免接入工作影響整個(gè)公用設(shè)施，并取得允許接入的書(shū)面文件；在消防工程施工之前，圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)消防管理部門(mén)的審核，消防工程施工結(jié)束并自檢合格后，應(yīng)通知消防管理部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并取得消防驗(yàn)收合格證；在電梯安裝之前，應(yīng)檢查分包單位是否按特種設(shè)備的管理要求進(jìn)行了告知，并對(duì)分包單位的施工過(guò)程進(jìn)行包括進(jìn)度、質(zhì)量和安全等方面的監(jiān)督管理，電梯總體驗(yàn)收合格后應(yīng)取得準(zhǔn)用證。
2. A單位通過(guò)招投標(biāo)承接了某車(chē)間的安裝任務(wù)，工程內(nèi)容包括：一臺(tái)解體安裝的大型設(shè)備及其輔助設(shè)備安裝，一臺(tái)起重量為10
t橋式吊車(chē)安裝，工藝管道系統(tǒng)安裝，車(chē)間內(nèi)電氣動(dòng)力、照明系統(tǒng)安裝等。土建工程的主要施工已完成。
問(wèn)題：（1）A單位該如何策劃工程的進(jìn)度安排。畫(huà)出以解體設(shè)備安裝為主線的各主要工序（解體設(shè)備安裝、輔助設(shè)備安裝、吊車(chē)安裝、工藝管道安裝和電氣動(dòng)力、照明安裝）進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖，并標(biāo)上關(guān)鍵搭接點(diǎn)的內(nèi)容。
××車(chē)間安裝進(jìn)度計(jì)劃（示意）
主要工序時(shí)間進(jìn)度
解體設(shè)備安裝 （基礎(chǔ)驗(yàn)收完成） （空負(fù)荷試車(chē)）
輔助設(shè)備安裝
吊車(chē)安裝
工藝管道安裝
電氣動(dòng)力照明安裝
（2）A單位在施工中除了內(nèi)部各專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調(diào)外，還應(yīng)注意哪些對(duì)外的協(xié)調(diào)？
——關(guān)于工程進(jìn)度計(jì)劃編制和協(xié)調(diào)
答案：（1）在策劃本工程的進(jìn)度安排時(shí)應(yīng)考慮：解體設(shè)備安裝前，充分利用車(chē)間的吊車(chē)，因此吊車(chē)的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)是前提條件；吊車(chē)運(yùn)轉(zhuǎn)的前提條件是動(dòng)力系統(tǒng)的安裝和監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收準(zhǔn)用；工藝管道和輔助設(shè)備的安裝是進(jìn)行設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)的前提條件。并在各工序之間留有適當(dāng)?shù)挠嗟亍?BR> ××車(chē)間安裝進(jìn)度計(jì)劃（示意）
主要工序時(shí)間進(jìn)度
解體設(shè)備安裝 （基礎(chǔ)驗(yàn)收完成） （空負(fù)荷試車(chē)）
輔助設(shè)備安裝 （具備試車(chē)條件）
吊車(chē)安裝 （準(zhǔn)用）
工藝管道安裝 （具備試車(chē)條件）
電氣動(dòng)力照明安裝
（提供吊車(chē)動(dòng)力電） （輔助設(shè)備動(dòng)力）
（2）：A單位在施工中除了內(nèi)部各專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調(diào)外，還應(yīng)注意與土建收尾工作的協(xié)調(diào)；與業(yè)主和監(jiān)理的協(xié)調(diào)；與特種設(shè)備管理部門(mén)的協(xié)調(diào)，包括告知、過(guò)程監(jiān)督檢驗(yàn)和準(zhǔn)用手續(xù)等。
3.某新建住宅樓工程，由房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的A建筑工程公司中標(biāo)總承包。機(jī)電設(shè)備安裝內(nèi)容為給水、排水系統(tǒng)，電氣照明系統(tǒng)。A公司考慮到“肥水不流外人田”，擬自行組織施工，但本公司的安裝技術(shù)管理人員忙于其它規(guī)模較大的工程，無(wú)力顧暇，決定派原管道維修工班長(zhǎng)帶領(lǐng)若干管道維修工和臨時(shí)招募的電工完成該住宅樓的機(jī)電安裝工程。
問(wèn)題（1） A公司的決定是否正確？為什么？
（2） A公司應(yīng)該考慮哪些事項(xiàng)。
——關(guān)于生產(chǎn)要素（人員）管理
答案（1）不對(duì)。因?yàn)棰?BR> A公司雖然不具備機(jī)電安裝專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，但房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)能覆蓋上下水、電氣等安裝工程?？墒侨绻鸄公司的安裝技術(shù)管理人員忙于其他工程，而委派管道工維修班長(zhǎng)帶領(lǐng)人員去施工，則是不可以的。因?yàn)?，施工管理人員是需要資格的，原管道維修班長(zhǎng)是操作人員，進(jìn)入管理崗位需要經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并取得資格證書(shū)（涉及到生產(chǎn)要素的管理）；況且臨時(shí)招募來(lái)的電工是否具備特種作業(yè)人員資格也是需要考慮的（涉及到特種作業(yè)人員的管理）。
（2）
A公司如果不能派出有資格的管理人員和施工人員，應(yīng)該考慮選擇和評(píng)價(jià)具備機(jī)電安裝專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位；簽訂工程施工分包合同，明確各自的責(zé)任；負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過(guò)程的協(xié)調(diào)管理等總承包單位應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。
