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    一級(jí)建造法規(guī)輔導(dǎo):合同中期限的概念

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2009年3月15日
      復(fù)習(xí)提示1:
      合同工期:合同工期是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ),僅用來(lái)判斷承包商是否按期完成了工程。合同工期并不是合同中寫(xiě)明的日歷工期,而是等于合同中注明的日歷工期天數(shù)加上非承包商理由而由工程師批準(zhǔn)的順延工期天數(shù)。采用施工期與合同工期比較,可以用于判斷承包商是否按期竣工還是提前竣工或是拖期竣工。
      復(fù)習(xí)提示2:
      
    施工期:從工程師按合同約定發(fā)布的“開(kāi)工令”中指明的應(yīng)開(kāi)工之日起,至工程接收證書(shū)注明的竣工日止的日歷天數(shù)為承包商的施工期。
      復(fù)習(xí)提示3:
      
    缺陷通知期:即國(guó)內(nèi)施工文本所指的工程保修期,自工程接收證書(shū)中%考/試大%寫(xiě)明竣工日期開(kāi)始,至工程師頒發(fā)履約證書(shū)為止的日歷天數(shù)。(至合同約定的缺陷通知期滿)。合同工程的缺陷通知期及分階段移交工程的缺陷通知期,應(yīng)在專(zhuān)用條件內(nèi)具體約定。
      復(fù)習(xí)提示4:
      合同有效期:自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的“結(jié)清單”生效日止,施工承包合同對(duì)業(yè)主和承包商均具有法律約束力。頒發(fā)履約證書(shū)只是表示承包商的施工義務(wù)終止,合同約定的權(quán)利義務(wù)并未完全結(jié)束。 設(shè)為首頁(yè)
      復(fù)習(xí)提示5:
      
    履約證書(shū):履約證書(shū)是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明,因此該證書(shū)頒發(fā)后工程師無(wú)權(quán)再指示承包商進(jìn)行任何施工工作,承包商即可辦理最終結(jié)算手續(xù)。缺陷通知期滿,工程師頒發(fā)履約證書(shū)。業(yè)主應(yīng)在頒發(fā)證書(shū)后的14天內(nèi),退還承包商的履約證書(shū)。缺陷通知期滿時(shí),如果工程師認(rèn)為還存在影響工程運(yùn)行或使用的較大缺陷,可以延長(zhǎng)缺陷通知期推遲頒發(fā)證書(shū),但缺陷通知期的延長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)竣工日后的2年。
      復(fù)習(xí)提示6:
      
    履約證書(shū)與最終結(jié)算:頒發(fā)履約證書(shū)后的56天內(nèi),承包商應(yīng)向工程師提交最終報(bào)表草案,以及工程師要求提交的有關(guān)資料;工程師在接到最終報(bào)表和結(jié)清單附件后的28天內(nèi)簽發(fā)最終支付證書(shū);業(yè)主應(yīng)在收到最終支付證書(shū)后的56天內(nèi)支付;只有當(dāng)業(yè)主按照最終支付證書(shū)的金額予以支付并退還履約保函后,結(jié)清單才生效,承包商的索賠權(quán)也即行終止。
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