工期延誤法律分析
　　一、工期延誤法律規(guī)定
　?。ㄒ唬吨腥A人民共和國(guó)合同法》
　　第二百七十八條　隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
　　第二百八十一條 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
　　第二百八十三條　發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
　　第二百八十四條　因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。
　?。ǘ蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》
　　第十五條：建筑工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量|考試|大|發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期時(shí)間。
　　二、工期延誤法律分析
　　從以上法律可以看出：
　　當(dāng)前，我國(guó)法律對(duì)工期延誤問(wèn)題規(guī)定得較為概括。
　?。ㄒ唬?shí)踐中主要包括以下幾項(xiàng)：
　　1、 因發(fā)包人過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的工期延誤。如
　　A、 對(duì)隱蔽工程不及時(shí)驗(yàn)收而導(dǎo)致的工期延誤；
　　B、 不及時(shí)支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款而導(dǎo)致承包人無(wú)資金施工的工期延誤；
　　C、 對(duì)分段工程不及時(shí)驗(yàn)收而導(dǎo)致的工期延誤；
　　D、 不及時(shí)提供建筑材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金等導(dǎo)致的工期延誤；
　　2、因施工人過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的工期延誤。如：
　　A、建筑工程質(zhì)量不合格而返工等所導(dǎo)致的工期延誤；
　　B、因施工人人手不夠而導(dǎo)致的工期延誤；
　　C、其他因施工人原因而導(dǎo)致的工期延誤。
　　3、其他原因所導(dǎo)致的工期延誤
　　A、鑒定所導(dǎo)致的工期延誤；
　　B、工程量增加、設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的工期延誤；
　　C、不可抗力所導(dǎo)致的工期延誤；
　　D、意外事件導(dǎo)致的工期延誤；
　　E、第三人原因所導(dǎo)致的工期延誤；
　?。ǘ┕て谘诱`的法律后果
　　由于發(fā)包人原因所導(dǎo)致的工期延誤，可能導(dǎo)致的法律后果是：賠償窩工、停工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用，合同有違約金條款的，承擔(dān)違約金責(zé)任，甚至?xí)?dǎo)致承包人解除合同，向發(fā)包人索賠的法律后果；
　　由于承包人原因而導(dǎo)致的工期延誤，可能會(huì)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，包括發(fā)包人解除承包合同，賠償發(fā)包人損失，按照合同約定承擔(dān)違約金等法律責(zé)任。
　　由于不可抗力、意外事件導(dǎo)致的工期延誤，承包人和施工人一般互不負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任；
　　由于鑒定、工程量增加、設(shè)計(jì)變更等原因所導(dǎo)致的工期延誤，一般可相應(yīng)順延工期，雙方互不負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。
　　對(duì)于因第三方原因所|考試|大|導(dǎo)致的工期延誤，一般應(yīng)由承包方先向發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，然后承包方向第三方追償。
　　（三）司法實(shí)踐中的問(wèn)題：
　　工期延誤、工程質(zhì)量不合格一般是發(fā)包方拒絕支付工程款的理由。在承包方訴請(qǐng)支付工程款時(shí)，發(fā)包方通常都反訴承包方工期延誤、工程質(zhì)量不合格，而要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因此，工程款支付和工期延誤兩個(gè)問(wèn)題經(jīng)常交織在一起。
　　導(dǎo)致工期延誤的原因非常重要，很多情況下，如不可抗力、意外事件、設(shè)計(jì)變更等可以導(dǎo)致工期順延，雙方或一方不需要承擔(dān)工期延誤的不利法律后果，在實(shí)踐中，判斷這些問(wèn)題往往要根據(jù)監(jiān)理報(bào)告、發(fā)包方與承包方之間的來(lái)往文件（特別是工程師的監(jiān)督記錄）或其他證據(jù)（如連續(xù)下雨無(wú)法施工證據(jù)等）來(lái)判斷是否屬于工期延誤，繼而判斷是否應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任。