一級建造師《建筑實務》的教材厚達439頁，內容多且雜，復習難度很大。在備考2020年一級建造師的過程中，我們要學會做好知識點的歸納和匯總，把同類的知識點放到一起理解并記憶，復習效果才能事半功倍！

此篇就一建《建筑實務》教材中有關驗收的相關知識點做了匯總，這部分內容是歷年一級建造師考試的高頻考點，考核的形式包括選擇題和案例改錯題。

一、分部工程質量驗收程序和組織→ 由總監(jiān)（或建設單位）組織【分部、節(jié)能】

分部工程應由總監(jiān)理工程師（或建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和項目技術負責人等進行驗收；

設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加主體結構、節(jié)能分部工程的驗收；地基與基礎分部工程還應有勘察單位項目負責人參加。

二、單位工程質量驗收程序和組織 → 由建設單位組織【很大的】

（1）單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢；

（2）總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質量進行竣工預驗收，施工單位項目負責人、項目技術負責人參加；

（3）預驗收通過后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收；

（4）建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收?！?方參與】 

（6）單位工程中的分包工程完工后，分包單位應對所承包的工程項目進行自檢，并按規(guī)定程序進行驗收。驗收時，總包單位應派人參加。分包單位應將所分包工程的質量控制資料整理完整，并移交給總包單位。建設單位組織單位工程質量驗收時，分包單位負責人也應參加驗收。

三、地基與基礎工程驗收 → 由總監(jiān)（或建設單位）組織【永久的】

（1）地基與基礎分部（子分部）施工完成后，施工單位應組織相關人員檢查，在自檢合格的基礎上報監(jiān)理機構項目總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人） ；

（3）總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）收到上報的驗收報告應及時組織參建方對地基與基礎分部工程進行驗收。

（4）總監(jiān)理工程師（或建設單位項目負責人）組織對地基與基礎分部工程驗收時，必須有以下人員參加：總監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人、設計單位項目負責人、勘察單位項目負責人、施工單位技術質量負責人及項目經理等。

四、基坑驗槽 → 由總監(jiān)（或建設單位）組織【永久的】

基坑（槽）挖至設計標高并清理后，施工單位必須會同勘察、設計、建設、監(jiān)理等單位共同進行驗槽，合格后方能進行基礎施工。（補充知識點：由總監(jiān)或建設單位組織）

五、腳手架的檢查驗收 → 由項目經理組織（補充）

腳手架在下列階段應進行檢查與驗收

（1）腳手架基礎完工后，架體搭設前；

（2）每搭設完6 ~ 8m高度后；

（3）作業(yè)層上施加荷載前；

（4）達到設計高度后或遇有六級及以上風或大雨后，凍結地區(qū)解凍后；

（6）停用超過一個月。

六、室內環(huán)境質量驗收

民用建筑工程及室內裝修工程的室內環(huán)境質量驗收，應在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進行。

七、材料和設備進場應遵守下列規(guī)定：

（1）對材料和設備進行檢查驗收，并經監(jiān)理工程師（建設單位代表）確認，形成相應的驗收記錄。

（2）對材料和設備的質量證明文件進行核查，并應經監(jiān)理工程師（建設單位代表）確認，納入工程技術檔案。

八、臨時用電工程

臨時用電工程必須經編制、審核、批準部門和使用單位共同驗收，合格后方可投入使用。

九、竣工驗收

（1）建設單位應當在工程竣工驗收后3個月內，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設工程檔案。凡建設工程檔案不齊全的，應當限期補充。

（2）停建、緩建工程的檔案，暫由建設單位保管。

（3）列入城建檔案館檔案接收的工程，建設單位在組織竣工驗收前，應當提請城建檔案管理機構對工程檔案進行預驗收。預驗收合格后，由城建檔案管理機構出具工程檔案認可文件。

（4）建設單位在取得工程檔案認可文件后，方可組織工程竣工驗收。

練習題

1、【2015】根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013），施工單位技術、質量部門負責人必須參加驗收的分部工程有（　?。?/p>

A．地基與基礎         

B．主體結構        

C．建筑裝飾裝修

D．屋面               

E．建筑節(jié)能 

【答案】ABE

【解析】地基與基礎工程、主體結構、建筑節(jié)能驗收時需要施工單位技術、質量部門負責人參加。

2、【2017案例節(jié)選】監(jiān)理工程師對室內裝飾裝修工程檢查驗收后，要求在裝飾裝修完工后第 5 天進行TVOC等室內環(huán)境污染物濃度檢測。項目部對檢測時間提出異議。

【問題】監(jiān)理工程師要求的檢測時間是否正確，并說明理由。

【答案】監(jiān)理工程師提出的污染物檢測時間不正確。

理由：應在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前進行。