考點(diǎn)9
下面來看敏感性分析的重點(diǎn):敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)。
1、敏感度系數(shù)(SAF)
公式不用死記硬背,考試不考這個(gè),而是下面這句話:
丨SAF丨越大,表明評價(jià)指標(biāo)A對于不確定因素F越敏感;反之,則不敏感。
當(dāng)然不是考原話,是要通過計(jì)算來判斷。
這是去年的一個(gè)真題,我們就用這個(gè)題來說明一下前面的內(nèi)容。
首先:確定分析指標(biāo)。這里選的是凈現(xiàn)值。
第二:選擇不確定性因素。三個(gè):建設(shè)投資、營業(yè)收入、經(jīng)營成本。
第三:波動(dòng)程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況
第四:確定敏感性因素。也就是求出敏感度系數(shù)。
變動(dòng)比例計(jì)算:例如建設(shè)投資增加了10%,則變化了505-564=-59,用它比上初值564,就是10.5%,再取絕對值,救出來了。
三者一比較,結(jié)果就很明顯了。
如果知道了原理,都不用算,0點(diǎn)處三個(gè)值全一樣,我們就看誰變化的絕對值多就行,口算出結(jié)果。
這里的變動(dòng)比例,還不是我們說的敏感度系數(shù),它需要除以前面變化的那“10%”,才能得出敏感度系數(shù)。
不過沒關(guān)系,考試能應(yīng)用到以上程度,就能拿分了。
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