50、工程量清單計價是一種主要由市場定價的計價模式。
規(guī)定全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目,必須采用工程量清單計價。
51、工程量清單是編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。其主要作用有:1)、為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ);2)、是建設(shè)工程計價的依據(jù);3)、是工程付款和結(jié)算的依據(jù);4)、是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)。
52、工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分。應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M行編制。
53、工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。
分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個部分。
項目編碼的設(shè)置,以五級編碼設(shè)置,采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。
第一級為工程分類順序碼、第二級為專業(yè)工程順序碼、第三級為分部工程順序碼、第四級為分項工程順序碼、第五級為工程量清單項目順序碼。
工程量清單項目特征描述的重要意義:1)、是區(qū)分清單項目的依據(jù);2)、是
確定綜合單價的前提;3)、是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。
清單項目特征主要涉及項目的自身特征(材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌)、項目的工藝特征以及對項目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。
除另有說明外,所有清單項目的工程量以實體工程量為準(zhǔn),并以完成后的凈值來計算。采用工程量清單計算規(guī)則,工程實體的工程量是唯一的。統(tǒng)一的清單工程量,為各投標(biāo)人提供了一個公平競爭的平臺,也方便招標(biāo)人對各投標(biāo)人的報價進行對比。
54、其他項目清單是指分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內(nèi)容以外的。
內(nèi)容主要包括:1)、暫列金額;2)、暫估價;3)、計日工;4)、總承包服務(wù)費。
暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。
暫估價是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但但是不能確定價格的材料價款以及專業(yè)工程金額。
計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的另行工作的計價而設(shè)立的。適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作,尤其是那些時間不允許實現(xiàn)商定價格的額外工作。
應(yīng)由招標(biāo)人根據(jù)工程的復(fù)雜程度,工程設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)劣及設(shè)計深度等因素,按照經(jīng)驗來估算一個比較貼近實際的數(shù)量,并作為暫定量寫到計日工表中,納入有效投標(biāo)競爭,以期獲得合理的幾日工單價。
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計總承包服務(wù)費用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報價向投標(biāo)人支付該項費用。
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