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    設(shè)備租賃與購買方案的比選教材解讀

    來源:233網(wǎng)校 2012年7月4日
    導(dǎo)讀: 本篇從2012年一級建造師建設(shè)工程教材解讀、歷年考題回顧、典型習(xí)題來講解等值的計(jì)算教材解讀與命題考點(diǎn)解析。 點(diǎn)擊查看系列匯總>>

    【典型習(xí)題】
    1.設(shè)備租賃的不足之處不包括()。
    A.長年支付租金,形成長期負(fù)債
    B.承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高
    C.融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格,毀約要賠償損失,罰款較多
    D.會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化

    2.影響設(shè)備租賃的因素不包括()。
    A.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命
    B.租賃期長短
    C.租賃機(jī)構(gòu)的信用度
    D.保險(xiǎn)費(fèi)

    3.對于技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備,可以考慮()方案。
    A.租賃
    B.購買
    C.經(jīng)營租賃
    D.租借

    4.下列選項(xiàng)中,租賃費(fèi)用不包括()。
    A.租金
    B.擔(dān)保費(fèi)
    C.租賃保證金
    D.抵押金

    5.某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借1臺(tái)設(shè)備,該設(shè)備的價(jià)格為98萬元,租期為7年,每年年末支付租金,折現(xiàn)率為10%,附加率為4%。若按附加率法計(jì)算,則該企業(yè)每年應(yīng)付的租金為()萬元。
    A.17.92
    B。20.94
    C.21.84
    D.27.72

    6.某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借1臺(tái)設(shè)備,該設(shè)備的價(jià)格為48萬元,租期為6年,折現(xiàn)率為12%,若按年金法計(jì)算,則該企業(yè)每年年末等額支付和每年年初等額支付的租金分別為()萬元。
    A.15.79和14.10
    B.11.67和10.42
    C.10.42和9.31
    D.8.96和8.00

    7.某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租賃1臺(tái)設(shè)備,設(shè)備的價(jià)格為50萬元,租期為4年,每年年末支付租金,折現(xiàn)率為10%,附加率為4%,則每年的租金為()萬元。
    A.19.5
    B.17.5
    C.15.5
    D.12.5

    8.某施工企業(yè)擬租賃一施工設(shè)備,租金按附加率法計(jì)算,每年年末支付。已知設(shè)備的價(jià)格為95萬元,租期為6年,折現(xiàn)率為80%,附加率為5%,則該施工企業(yè)每年年末應(yīng)付租金為()萬元。
    A.17.89
    B.20.58
    C.23.43
    D.28.18

    9.下列定性分析篩選方案包括()等。
    A.分析企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)
    B.分析企業(yè)技術(shù)狀況
    C.分析企業(yè)財(cái)務(wù)能力
    D.分析設(shè)備使用維修特點(diǎn)
    E.分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

    10.影響設(shè)備投資的因素包括()。素包括()。
    A.技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的大小
    B.項(xiàng)目的壽命期
    C.設(shè)備的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度
    D.維修方式
    E.提交設(shè)備的進(jìn)度

    11.租金的計(jì)算方法主要有()。
    A.百分比法
    B.年金法
    C.折算費(fèi)用法
    D.附加率法
    E.投資收益率法
    【答案】1.D2.D3.A4.D5.D6.B7.A8.D9.CDE10.ABCE11.BD

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