點(diǎn)擊查看：2011年中級經(jīng)濟(jì)師考試建筑專業(yè)預(yù)習(xí)講義匯總

　　章 資金的時(shí)間價(jià)值與投資方案選擇

　　【本章的特點(diǎn)】

　　?它是投資的基礎(chǔ)

　　?考題所占分值大

　　?理論性強(qiáng)，技術(shù)含量高

　　?難度大

　　?計(jì)算題多

　　【本章學(xué)習(xí)方法】

　　?必須聽懂講解，而且要多次反復(fù)聽課

　　?必須把典型例題與歷年真題搞懂，并獨(dú)立再做正確

　　?必須聽課-練習(xí)-再聽課-再練習(xí)，光聽不練沒有用

　　?建議早開始復(fù)習(xí)，便于留出時(shí)間理解、體會與練習(xí)

　　?必須保證這部分的學(xué)習(xí)時(shí)間

　　節(jié)　資金的時(shí)間價(jià)值

　　【本節(jié)主要內(nèi)容】

　　1.資金時(shí)間價(jià)值的含義

　　2.單利

　　3.復(fù)利

　　4.現(xiàn)金流量圖

　　5.資金時(shí)間價(jià)值換算的基本原則

　　6.資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算方法

　　7.資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算公式的假定條件

　　8.題型分析

　　9.解題方法

　　10.例題講解

　　【內(nèi)容詳解】

　　1.資金時(shí)間價(jià)值的含義與原因

　　?資金時(shí)間價(jià)值的含義

　　資金發(fā)生的時(shí)間不同而使資金的價(jià)值不同

　　利息、利率是資金時(shí)間價(jià)值的體現(xiàn)

　　?資金具有時(shí)間價(jià)值的原因

　　通貨膨脹、貨幣貶值-等量的錢現(xiàn)在的比以后的值錢，貨幣有通貨膨脹的可能

　　承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)-未來得到同樣的貨幣，要承擔(dān)時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)，且具有多種不確定因素

　　貨幣增值-貨幣有在一定時(shí)間內(nèi)通過某些經(jīng)濟(jì)活動產(chǎn)生增值的可能

　　2.單利

　　?利息和時(shí)間成線性關(guān)系，只計(jì)取本金的利息，本金所產(chǎn)生的利息不再計(jì)算利息。

　　I=P?n?i

　　本利和=本金+利息額

　　—I：利息額

　　—P：本金

　　—i：利率

　　—n：計(jì)息周期

　　【典型例題】

　　?將1000元存入銀行，年利率為6%，如果按單利計(jì)算，則三年后的本利和為多少?

　　[911010101]

　　【解答】1000+1000×6%×3=1180(元)

　　3.復(fù)利

　　?復(fù)利指每期末不支付利息，而將該期利息轉(zhuǎn)為下期的本金，即不但本金產(chǎn)生利息，而且利息也產(chǎn)生利息。

　　?公式

　　【典例案題】

　　?將1000元存入銀行，年利率為6%，如果按復(fù)利計(jì)算，則三年后的本利和為多少?

　　[911010102]

　　【解答】1000×(1+6%)3=1191.02(元)

　　【難點(diǎn)】

　　?本金與利率均相同時(shí)，按復(fù)利計(jì)算的利息要比按單利計(jì)算的利息高，這是由于利息部分也產(chǎn)生利息的原因。