二、多項選擇題

　　1、[答案]：AB

　　[解析]：房地產(chǎn)置業(yè)投資主要有購買型房地產(chǎn)投資和租賃型房地產(chǎn)投資兩種類型。

　　2、[答案]：ABCD

　　[解析]：房地產(chǎn)投資的特點包括選項ABCD在內(nèi)的8項內(nèi)容。

　　3、[答案]：ABC

　　[解析]：房地產(chǎn)投資主體是指直接從事房地產(chǎn)投資活動的投資者，主要包括國家、企業(yè)和個人三種類型。

　　4、[答案]：ABDE

　　[解析]：本題考查名義利率和實際利率的表述。通常采用間斷復(fù)利計息法計算利息，選項C有誤。

　　5、[答案]：BCDE

　　6、[答案]：BCD

　　[解析]：對于一般的建設(shè)項目，其總投資為建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。

　　7、[答案]：ABCE

　　8、[答案]：ABD

　　[解析]：本題考查資產(chǎn)負(fù)債表的概念。

　　9、[答案]：CD

　　10、[答案]：AB

　　11、[答案]：CDE

　　12、[答案]：ABD

　　[解析]：全投資不一定高于資本金財務(wù)內(nèi)部收益率，選項C有誤;財務(wù)內(nèi)部收益率與投資風(fēng)險無直接關(guān)系，選項E有誤。

　　13、[答案]：CDE

　　14、[答案]：BCD

　　15、[答案]：ABDE

　　[解析]：基準(zhǔn)收益率的確定一般以行業(yè)的平均收益率為基礎(chǔ)，同時綜合考慮選項ABDE四項內(nèi)容。

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