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    2009年監(jiān)理工程師建設(shè)工程投資控制例題分析(4)

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2009年4月24日

    例題分析
    一、單項(xiàng)選擇題

    [例1]某擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力比已建的同類項(xiàng)目生產(chǎn)能力增加了1.5倍。設(shè)生產(chǎn)能力指數(shù)為0.6。價(jià)格調(diào)整系數(shù)1,則按生產(chǎn)能力指數(shù)法計(jì)算擬建項(xiàng)目的投資額將增加( ?。┍?。
    A.1.733
    B.1.275
    C.0.733
    D.0.275
    [答案]C
    [解析]C2=C1(X2/X1)n×Cf=C1[(1+1.5X1)/X1]0.6×1=1.733C1
    則按生產(chǎn)能力指數(shù)法計(jì)算擬建項(xiàng)目的投資額將增加1.733C1-C1=0.733C1倍。

    [例2]用生產(chǎn)能力指數(shù)法進(jìn)行投資估算時(shí),擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力與已建同類項(xiàng)目生產(chǎn)能力的比值應(yīng)有一定的限制范圍。一般比值在( ?。┍蹲笥夜浪阈Ч^好。
    A.50
    B.40
    C.20
    D.10
    [答案]Dwww.Examda.CoM
    [解析]擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力與已建同類項(xiàng)目生產(chǎn)能力比值應(yīng)有一定的限制范圍,一般這一比值不能超過(guò)50倍,而在10倍以內(nèi)效果較好。

    [例3]某企業(yè)年初向銀行借歇200萬(wàn)元,年復(fù)利利率為3%。銀行規(guī)定每半年計(jì)息一次。若企業(yè)向銀行所借的本金和產(chǎn)生的利息均在第3年末一次向銀行支付,則支付額為(  )萬(wàn)元。
    A.218.69
    B.259.43
    C.218.55
    D.218.00
    [答案]A
    [解析]第3年末一次向銀行支付額
    i=1/P=[P(1+r/m)m-P]/P
    =(1+r/m)m-1=(1+3%/2)2-1=0.030 225
    F=P(1+i)n=200(1+3.022 5%)3=218.69

    [例4]某企業(yè)第l年初向銀行借款500萬(wàn)元,年利率為7%。銀行規(guī)定每季度計(jì)息一次。若企業(yè)向銀行所借本金與利息均在第4年末一次支付,則支付額為( ?。┤f(wàn)元。
    A.659.96
    B.659.45
    C.655.40
    D.535.93
    [答案]A
    [解析]第4年末一次向銀行支付額
    i=1/P=[P(1+r/m)m-P]/P
    =(1+r/n)m-1=(1+7%/4)4-1=0.071 859
    F=P(1+i)n=200(1+7.185 9%)4=659.96

    [例5]某公司向銀行借款,貸款年利率為6%。第1年初借款l00萬(wàn)元,每年計(jì)息一次;第2年末又借款200萬(wàn)元,每半年計(jì)息一次,兩筆借款均在第3年末還本付息,則復(fù)本利和為( ?。┤f(wàn)元。
    A.324.54
    B.331.10
    C.331.28
    D.343.82
    [答案]C
    [解析]第3年末一次向銀行支付額
    i=1/P=[P(1+r/m)m-P]/P
    =(1+r/m )m-1=(1+6%/2)2-1=0.060 9
    F=100(1+6%)3+200(1+6.09%)=331.28

    [例6]某公司擬投資一項(xiàng)目。希望在4年內(nèi)(含建設(shè)期)收回全部貸款的本金與利息。預(yù)計(jì)項(xiàng)目從第l年開(kāi)始每年末能獲得60萬(wàn)元,銀行貸款年利率為6%。則項(xiàng)目總投資的現(xiàn)值應(yīng)控制在(  )萬(wàn)元以下。
    A.262.48
    B.207.91
    C.75.75
    D.240.00
    [答案]B
    [解析]P=A{[(1+i)n-1]/[i(1+i)n]}=60{[(1+6%)4-1]/[6%(1+6%)4]}=207.91

    [例7]投資利潤(rùn)率是反映項(xiàng)目( ?。┑闹匾笜?biāo)。
    A.負(fù)債能力
    B.盈利能力
    C.償債能力
    D.抗風(fēng)險(xiǎn)能力
    [答案]B考試大論壇
    [解析]投資利潤(rùn)率是反映項(xiàng)目盈利能力的重要靜態(tài)指標(biāo)。

    [例8]投資利潤(rùn)率計(jì)算公式為:投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額或年平均利潤(rùn)總額/項(xiàng)目總投資×100%下列說(shuō)明正確的是(  )。
    A.年利潤(rùn)總額=年產(chǎn)品銷售收入一年總成本費(fèi)用
    B.年平均利潤(rùn)總額=計(jì)算期內(nèi)年平均利潤(rùn)總額
    C.項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+流動(dòng)資金
    D.項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+鋪底流動(dòng)資金
    [答案]C
    [解析]投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額或年平均利潤(rùn)總額/項(xiàng)目總投資
    式中,年利潤(rùn)總額=年產(chǎn)品銷售收入-年產(chǎn)品銷售稅金及附加-年總成本費(fèi)用
    年銷售稅金及附加=年增值稅+年?duì)I業(yè)稅+年特別消費(fèi)稅+年資源稅+年城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅+年教育費(fèi)附加
    項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+流動(dòng)資金。

    [例9]如果以年利率l0%投資某項(xiàng)目l00萬(wàn)元,擬在今后5年中把復(fù)本利和在每年年末按相等的數(shù)額提取,每年可回收的資金為( ?。┤f(wàn)元。
    A.26.8
    B.22.38
    C.26.38
    D.28.38
    [答案]C
    [解析]A=P{[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]}=100{[10%(1+10%)5]/[(1+10%)5-1]}=26.38
    式中,[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]為資金回收系數(shù),記為(A/P,i,n)。

    [例10]利息備付率表示項(xiàng)目的利潤(rùn)償付利息的保證倍數(shù)。對(duì)于正常運(yùn)營(yíng)的企業(yè),利息備付率應(yīng)大于(  )。
    A.2.0
    B.1.5
    C.1.0
    D.0.5
    [答案]Awww.Examda.CoM
    [解析]利息備付率表示項(xiàng)目的利潤(rùn)償付利息的保證倍數(shù),對(duì)于正常運(yùn)營(yíng)的企業(yè),利息備付率應(yīng)大于2,否則,表示付息能力保障程度不足。

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