【例題6•單選題】按照城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述錯(cuò)誤的是（　?。?

A．設(shè)立在農(nóng)村的商業(yè)企業(yè)不征收城鎮(zhèn)土地使用稅

B．土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的暫不繳納稅款

C．土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別按其使用面積納稅

D．建制鎮(zhèn)的個(gè)人經(jīng)營用房要按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

【答案】B

【解析】土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人。

【例題7•單選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以（　?。?。

A．適當(dāng)提高，但提高額不得超過規(guī)定的最高稅額的30%

B．適當(dāng)提高，但提高額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%

C．適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)

D．適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)

【答案】D

【解析】經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

【例題8•單選題】下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的是（　?。?

A．軍隊(duì)的訓(xùn)練場用地

B．頤和園的茶社用地

C．天安門廣場用地

D．免稅單位無償使用納稅單位的土地

【答案】B

【解析】宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，以上單位的生產(chǎn)、經(jīng)營用地和其他用地，不屬于免稅范圍，應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅，如公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位如影劇院、飲食部、茶社、照相館等使用的土地。

【例題9•多選題】下列有關(guān)房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，表述正確的有（　?。?。

A．納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，自交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅

B．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅

C．納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅

D．納稅人購置新建商品房，自辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的次月起繳納房產(chǎn)稅

【答案】BC

【解析】選項(xiàng)A，委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅；選項(xiàng)D，納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。

【例題10•多選題】下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，表述正確的有（　　）。

A．納稅人購置存量房，自房屋交付使用之次月起納稅

B．納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起納稅

C．納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起納稅

D．以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起納稅

【答案】BCD

【解析】納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納土地使用稅。

【例題12•單選題】下列各項(xiàng)中，減按2元／平方米征收耕地占用稅的是（　　）。

A．納稅人臨時(shí)占用耕地

B．學(xué)校占用耕地建設(shè)校舍

C．農(nóng)村居民占用耕地開發(fā)經(jīng)濟(jì)林地

D．公路線路占用耕地

【答案】D

【解析】納稅人臨時(shí)占用耕地．應(yīng)當(dāng)繳納耕地占用稅；學(xué)校占用耕地，免征耕地占用稅；鐵路線路、公路線路等占用耕地，減征耕地占用稅；農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。公路線路占用耕地、減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。

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