第九章 房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅

　　一、單項選擇題

　　1.某供熱企業(yè)2009年度擁有生產(chǎn)用房產(chǎn)原值為5000萬元，當(dāng)年取得供熱收入3000萬元，其中直接向居民供熱的收入為1000萬元，當(dāng)?shù)厥∪嗣裾?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。則該企業(yè)2009年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )。

　　A.7.2萬元 B.32萬元 C.27萬元 D.48萬元

　　2.王某擁有兩處房產(chǎn)，一處原值60萬元的房產(chǎn)供自己及家人居住，另一處原值20萬元的房產(chǎn)于2004年7月1日出租給王某居住，按市場價每月取得租金收入1200元，趙某當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )。

　　A.288元 B.576元

　　C.840元 D.864元

　　3.某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值1000萬元，2003年7月1日用于投資聯(lián)營(收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險)，投資期為5年。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%。該企業(yè)2003年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )。

　　A.6.0萬元 B.9.6萬元

　　C.10.8萬元 D.15.6萬元

　　4.下列各項中，應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅的是( )。

　　A.行政機關(guān)所屬招待所使用的房產(chǎn)

　　B.非營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的房產(chǎn)

　　C.施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時辦公用房

　　D.郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外尚在縣郵政局內(nèi)核算的房產(chǎn)，并且在單位財務(wù)賬中劃分清楚的

　　5.下列關(guān)于融資租賃房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅的說法中正確的是( )。

　　A.自2009年12月1日起，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

　　B. 自2009年12月1日起，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的之月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

　　C. 自2009年12月1日起，融資租賃的房產(chǎn)，由出租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

　　D. 自2009年12月1日起，融資租賃的房產(chǎn)，由出租人自融資租賃合同約定開始日的之月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

　　6.某企業(yè)的經(jīng)營用房總共8間，房產(chǎn)原值總共為5000萬元，自5月23日出租其中的4間，每月取得租金20萬元，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除比例為30%，則該企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅( )萬元。

　　A.58.8

　　B.46.55

　　C.59

　　D.47

　　7.經(jīng)濟落后的地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的( );經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當(dāng)提高，但須報( )批準。

　　A.25% 財政部

　　B.30% 省級人民政府

　　C.30% 財政部

　　D.25% 省級人民政府

　　8.某人民團體A、B兩棟辦公樓，A棟占地5000平方米，B棟占地3000平方米。2010年4月25日至12月31日該團體將B棟出租。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的稅率為每平方米15元，該團體2010年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為( )。

　　A.5250元 B.26250元 C.27500元 D.30000元

　　9.某企業(yè)擁有一幢三層的辦公樓，原值6000萬元，1/3以每月15萬元的租金額出租給其他單位使用，2008年4月底，原租戶的租期到期，該企業(yè)將該幢辦公樓進行改建，更換樓內(nèi)電梯，將原值80萬元的電梯更換為120萬元的新電梯，為該樓安裝了300萬元的智能化樓宇設(shè)施，這些改建工程于7月底完工，該企業(yè)所在人民政府規(guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%， 該企業(yè)2008年應(yīng)納房產(chǎn)稅( )萬元。

　　A.51.49萬元 B.52.38萬元 C.53.05萬元 D.53.19萬元

　　10.某省政府機關(guān)有辦公用房一幢，房產(chǎn)價值6000萬元，2009年將其中1/3對外出租，取得租金收入200萬元。已知該省統(tǒng)一規(guī)定計算房產(chǎn)余值時的減除幅度為30%，該政府機關(guān)當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為( )萬元。

　　A.168 B.72 C.24 D.0