考試大出題單項(xiàng)選擇題
◎北京海淀區(qū)市民侯先生有一商鋪,2007年1月將商鋪出租,年租金48000元,按月繳納了營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅。2007年7月,侯先生對(duì)出租商鋪維修花費(fèi)了4800元。侯先生2007年度的財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)繳納個(gè)人所得稅( ?。┰?。
A.3060
B.4320
C.4520
D.5040
正確答案:D
答案解析:允許扣除的修繕費(fèi)用,以每次800元為限。
侯先生每月應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅合計(jì)=48000÷12×5%×(1+7%+3%)+48000÷12×12%=700(元)
侯先生2007年應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅=(48000÷12-700-800)×20%×6+(48000÷12-700-800-800)×20%×6=5040(元)