物權(quán)的優(yōu)先性：
物權(quán)法定登記抵押權(quán)的優(yōu)先性：土地使用權(quán)，建筑物，林木，汽車，輪船，飛行器，企業(yè)設(shè)備。具體規(guī)則：登記時(shí)間不在同一天的，先登記優(yōu)先;同一天在不同法定部門登記，處于同一順序。
物權(quán)自愿登記抵押權(quán)的優(yōu)先性：都已登記的，已登記順序?yàn)闇?zhǔn);同一天登記的，處于同一順序;登記的優(yōu)先于未登記的;都未登記的，處于同一順序。
物權(quán)抵押權(quán)與所有權(quán)混同：同一物上成立兩個(gè)以上抵押權(quán)的，順序在先的抵押權(quán)與該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸于一人時(shí)，該所有人的先位抵押權(quán)仍可對(duì)抗后位抵押權(quán)。
不同擔(dān)保物權(quán)之間的優(yōu)先性(由強(qiáng)到弱)：
A:留置權(quán)---登記的抵押權(quán)--質(zhì)押權(quán)--未登記的抵押權(quán);
B:建設(shè)工程上承包人享有的法定抵押權(quán)優(yōu)先于約定抵押權(quán);
C:船舶優(yōu)先權(quán)--留置權(quán)---抵押權(quán)。
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