物權(quán)的類型

　　1.我國物權(quán)法規(guī)定的物權(quán)種類

　　基于物權(quán)法定主義，物權(quán)的種類是由物權(quán)法來規(guī)定的。我國《物權(quán)法》規(guī)定了三種物權(quán)的類型，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　(1)所有權(quán)

　　所有權(quán)，是指所有人對(duì)屬于自己的特定物依法全面支配和排他的權(quán)利?！段餀?quán)法》第39條規(guī)定：“所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。”所有權(quán)是最完整、最充分的物權(quán)。為充分發(fā)揮物的效用，從所有權(quán)中可以分離、派生出其他各種物權(quán)?！段餀?quán)法》第40條規(guī)定：“所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益?！?/P>

　　(2)用益物權(quán)

　　用益物權(quán)，是指對(duì)他人所有的物，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利?！段餀?quán)法》第117條規(guī)定：“用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利?！蔽覈段餀?quán)法》規(guī)定的用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

　　(3)擔(dān)保物權(quán)

　　擔(dān)保物權(quán)，是指為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，在債務(wù)人或者第三人的物上設(shè)定的以直接取得或者支配其交換價(jià)值為內(nèi)容的物權(quán)?！段餀?quán)法》第l70條規(guī)定：“擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，

　　但法律另有規(guī)定的除外。”我國《物權(quán)法》規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)主要有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

　　2.民法學(xué)上物權(quán)的分類

　　學(xué)理上根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，通常對(duì)物權(quán)做以下分類：

　　(1)自物權(quán)與他物權(quán)

　　以權(quán)利人所支配的物是否自己之物為標(biāo)準(zhǔn)，可將物權(quán)分為自物權(quán)與他物權(quán)。自物權(quán)是權(quán)利人對(duì)自己之物所享有的權(quán)利。自物權(quán)只有所有權(quán)一種。他物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人之物所享有的權(quán)利。所有權(quán)之外的物權(quán)都是他物權(quán)，如建設(shè)用地使用權(quán)、質(zhì)押權(quán)等。

　　(2)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

　　以物權(quán)的客體是否動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)準(zhǔn)，可將物權(quán)分為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。物權(quán)的客體是動(dòng)產(chǎn)的，為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，如動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等都屬于動(dòng)產(chǎn)物權(quán);物權(quán)的客體是不動(dòng)產(chǎn)的，為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，如土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等都是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。

　　(3)主物權(quán)與從物權(quán)

　　以物權(quán)是否能夠獨(dú)立存在為標(biāo)準(zhǔn)，可將物權(quán)分為主物權(quán)與從物權(quán)。主物權(quán)，是指不依賴于其他權(quán)利即能夠獨(dú)立存在的物權(quán)，如所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)。從物權(quán)，是指必須依賴于其他權(quán)利才能存在的物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。一般來講，從物權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)而設(shè)定的。

　　(4)所有權(quán)與限制物權(quán)

　　以對(duì)物的支配范圍為標(biāo)準(zhǔn)，可將物權(quán)分為所有權(quán)與限制物權(quán)。所有權(quán)是權(quán)利人對(duì)標(biāo)的物依法全面支配的物權(quán)。全面支配意味著支配范圍的全面性，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，所有權(quán)亦稱“完全物權(quán)”。限制物權(quán)，是指權(quán)利人對(duì)標(biāo)的物的支配被限定于一定方面的物權(quán)，如建設(shè)用地使用權(quán)對(duì)國有土地只有占有、使用和收益的權(quán)利，但無處分的權(quán)利。限制物權(quán)包含了所有權(quán)之外的各種物權(quán)形態(tài)，它是所有權(quán)權(quán)能與所有人發(fā)生分離的結(jié)果。

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