物權(quán)的概念與特征
物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。
物權(quán)具有如下特征：
第一，物權(quán)是權(quán)利人直接支配物的權(quán)利，即物權(quán)是一種支配權(quán)。
所謂直接支配物，是指物權(quán)人可以依自己的意志就標的物直接行使其權(quán)利，無須得到他人的同意或者通過他人行為的介入。權(quán)利人的支配可以通過民事行為來實現(xiàn)，如將自有房屋轉(zhuǎn)讓;也可以通過事實行為來實現(xiàn)，如在自家庭院里種花。
任何種類的物權(quán)都以權(quán)利人對物的直接支配為特征，但是，支配范圍的大小依物權(quán)的種類而定。例如，所有權(quán)是所有人對于自己所有之物的一種總括的、全面的支配，而他物權(quán)則總是在某一個方面對他人所有的物進行的支配，例如，土地承包經(jīng)營權(quán)人對其承包經(jīng)營的耕地只能占有、使用和收益，而無權(quán)處分。
第二，物權(quán)是排他性的權(quán)利。
物權(quán)是權(quán)利人直接支配物的權(quán)利，必然具有排他性。排他性表現(xiàn)在兩個方面：其一，物權(quán)人有權(quán)排除他人對物上權(quán)利之行使的干涉，可以對抗一切不特定的人，所以物權(quán)是一種對世權(quán)或稱絕對權(quán)。其二，同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權(quán)并存。如一間房屋上不能同時存在兩個所有權(quán)，一塊耕地上不能同時設(shè)定兩個土地承包經(jīng)營權(quán)。物權(quán)的排他性，說明了物權(quán)不僅是人對于物的關(guān)系，而且還具有人與人的關(guān)系。
第三，物權(quán)是權(quán)利人直接享受物的利益的權(quán)利。
物權(quán)作為財產(chǎn)權(quán)，是一種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利。因此，物權(quán)的目的也就在于享受物之利益，自不待言。物的利益，可以分為三種：一是物的歸屬，二是物的利用，三是就物的價值而設(shè)立的債務(wù)的擔保。物權(quán)的內(nèi)容，因?qū)说奈镏娴牟煌?，而有所有?quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)的區(qū)別。
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