4．擔(dān)保物權(quán)
　　考點(diǎn)1：擔(dān)保物權(quán)的分類
　　例15(2006年統(tǒng)考試題)
　　下列選項(xiàng)中，屬于法定擔(dān)保物權(quán)的是（　?。?。
　　A．典權(quán)
　　B．抵押權(quán)
　　C．質(zhì)權(quán)
　　D．留置權(quán)
　　【答案】D
　　【解析】本題屬于概念理解辨析題，考核的知識(shí)點(diǎn)是擔(dān)保物權(quán)的分類。擔(dān)保物權(quán)，是指為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，在債務(wù)人或者第三人的物上設(shè)定的以直接取得或者支配其交換價(jià)值為內(nèi)容的物權(quán)。通說認(rèn)為，典權(quán)是一種用益物權(quán)，因此選項(xiàng)A被排除；選項(xiàng)B抵押權(quán)是依據(jù)抵押合同而設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)，屬于約定擔(dān)保物權(quán)，所以也予以排除；選項(xiàng)C中的質(zhì)權(quán)是通過質(zhì)押合同而設(shè)定的，亦非法定擔(dān)保物權(quán)，同樣被排除掉；只有選項(xiàng)D留置權(quán)符合題意，因此選項(xiàng)D是正確的。
　　例16(2006年統(tǒng)考試題)
　　甲在乙處加工服裝，在取服裝時(shí)因所帶的加工費(fèi)不夠，雙方達(dá)成協(xié)議，將甲的一塊手表留下，
　　在甲付清加工費(fèi)后取回手表。此時(shí)，乙對(duì)該手表享有（　　）。
　　A．質(zhì)權(quán)
　　B．留置權(quán)
　　C．抵押權(quán)
　　D．用益權(quán)
　　【答案】A
　　【解析】本題屬于概念理解辨析題，考核的知識(shí)點(diǎn)是擔(dān)保物權(quán)的類型。
　　留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)是指債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有將其變賣并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。用益權(quán)是指對(duì)他人所有的物，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。質(zhì)權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的事由時(shí)，債權(quán)人可以就該動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。本題中，乙占有甲的手表，非基于加工服裝的合同而產(chǎn)生，顯然不是留置權(quán)，排除選項(xiàng)B；甲的手表留在乙處，轉(zhuǎn)移了對(duì)手表的占有，不符合抵押權(quán)的特征，因此，排除選項(xiàng)C；甲留下手表的目的是擔(dān)保乙收取加工費(fèi)的債權(quán)，所以不屬于用益權(quán)，選項(xiàng)D也被排除；只有選項(xiàng)A是符合題意的，為正確答案。
　　例17(2007年統(tǒng)考試題)
　　甲在乙處修理汽車，因修理費(fèi)未帶足，遂將自己的一塊手表放在乙處，約定第二天付清修理費(fèi)后再把手表取走。乙占有該手表的依據(jù)是（　?。?
　　A．留置權(quán)
　　B．抵押權(quán)
　　C．債權(quán)
　　D．質(zhì)權(quán)
　　【答案】D
　　【解析】本題屬于基本概念的理解辨析題，考核的知識(shí)點(diǎn)是擔(dān)保物權(quán)的類型。關(guān)于該知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)容同上題，不再重復(fù)。本題中乙占有甲的手表，非基于修理汽車的合同而產(chǎn)生，顯然不是留置權(quán)，排除選項(xiàng)A；甲的手表留在乙處，轉(zhuǎn)移了對(duì)手表的占有，不符合抵押權(quán)的特征，因此，排除選項(xiàng)B；乙占有手表是基于甲以手表作為其支付修理費(fèi)的擔(dān)保而非基于債權(quán)，故選項(xiàng)C也被排除：故只有選項(xiàng)D為正確答案。
　　【評(píng)注】應(yīng)對(duì)擔(dān)保物權(quán)的概念及其類型有較全面的掌握，以對(duì)不同的擔(dān)保物權(quán)予以準(zhǔn)確的辨析和判斷。
　　考點(diǎn)2：抵押權(quán)的設(shè)立
　　例18(2009年統(tǒng)考試題)
　　甲公司向銀行貸款，以自有廠房作抵押，并辦理了抵押登記；以商標(biāo)權(quán)作質(zhì)押，未辦理出質(zhì)登記。則（　?。?。
　　A．抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)均成立
　　B．抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)均不成立
　　C．抵押權(quán)成立，質(zhì)權(quán)不成立
　　D．抵押權(quán)不成立，質(zhì)權(quán)成立
　　【答案】C
　　【解析】本題屬于基本知識(shí)理解應(yīng)用題，考核的知識(shí)點(diǎn)是抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的設(shè)立。依我國《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的抵押除法律另有規(guī)定外，一般都需要登記，不登記抵押權(quán)不生效；而權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)定則相反，法律有特別規(guī)定的才需要登記，如我國《物權(quán)法》規(guī)定以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。本題中，廠房的抵押必須登記，因此抵押權(quán)有效成立；商標(biāo)權(quán)的質(zhì)押權(quán)需要在國家商標(biāo)管理機(jī)關(guān)登記，由于未進(jìn)行登記，所以不能有效成立。由此本題只有選項(xiàng)C正確，排除其他選項(xiàng)。
　　【評(píng)注】熟記法律關(guān)于設(shè)立抵押權(quán)的規(guī)定，特別是對(duì)于抵押權(quán)的設(shè)立是否要求必須登記應(yīng)有準(zhǔn)確的掌握，才能應(yīng)對(duì)此類題目。
　　考點(diǎn)3：抵押權(quán)的標(biāo)的
　　例19(2009年統(tǒng)考試題)
　　下列選項(xiàng)中，可以作為抵押財(cái)產(chǎn)的是（　?。?。
　　A．土地所有權(quán)
　　B．學(xué)校圖書館
　　C．使用權(quán)有爭議的財(cái)產(chǎn)
　　D．船舶
　　【答案】D
　　【解析】本題屬于法條記憶題，考核的知識(shí)點(diǎn)是抵押權(quán)的標(biāo)的。抵押權(quán)的標(biāo)的，習(xí)慣上稱為抵押物，它是指債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。對(duì)抵押物的范圍，可以從“可以抵押”和“不得抵押”兩個(gè)方面予以界定?！段餀?quán)法》第180條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設(shè)用地使用權(quán)；(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通運(yùn)輸工具；(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！段餀?quán)法》第184條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權(quán)；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
　　本題中選項(xiàng)A、B、C，屬于《物權(quán)法》第184條規(guī)定的不得抵押的財(cái)產(chǎn)，因此，選項(xiàng)A、B、C被排除，只有選項(xiàng)D是正確的。
　　例20(2010年統(tǒng)考試題)
　　下列財(cái)產(chǎn)中，可以設(shè)定抵押的是（　?。?
　　A．車輛
　　B．土地所有權(quán)
　　C．北京大學(xué)教學(xué)樓
　　D．依法被查封的財(cái)產(chǎn)
　　【答案】A
　　【解析】本題屬于法條記憶題，考核的知識(shí)點(diǎn)是抵押權(quán)的標(biāo)的。關(guān)于抵押物的范圍方面的法律規(guī)定同上題，不再重復(fù)。本題中選項(xiàng)B、C、D屬于《物權(quán)法》第184條規(guī)定的不得抵押的財(cái)產(chǎn)，因此，選項(xiàng)B、C、D被排除，只有選項(xiàng)A是正確的。
　　【評(píng)注】本題考核的是對(duì)有關(guān)抵押物的法律規(guī)定的理解和運(yùn)用，應(yīng)熟記我國法律所規(guī)定的抵押物的范圍和禁止抵押的財(cái)產(chǎn)的范圍。
　　考點(diǎn)4：留置權(quán)的概念
　　例21(2010年統(tǒng)考試題)
　　下列物權(quán)的標(biāo)的僅限于動(dòng)產(chǎn)的是（　　）。
　　A．所有權(quán)
　　B．抵押權(quán)
　　C．留置權(quán)
　　D．質(zhì)權(quán)
　　【答案】C
　　【解析】本題屬于基本概念理解辨析題，考核的知識(shí)點(diǎn)是留置權(quán)的概念。物權(quán)類型不同，其標(biāo)的的法律規(guī)定亦有所不同。關(guān)于所有權(quán)的標(biāo)的，依我國法律的規(guī)定既可以是動(dòng)產(chǎn)也可以是不動(dòng)產(chǎn)，可見選項(xiàng)A是錯(cuò)誤的；關(guān)于抵押權(quán)的標(biāo)的，依我國法律的規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，還可以是財(cái)產(chǎn)權(quán)利，足見選項(xiàng)B也是錯(cuò)誤的；關(guān)于質(zhì)權(quán)的標(biāo)的，可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)兩種類型，顯然選項(xiàng)D還是錯(cuò)誤的；而留置權(quán)則是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利?？梢娏糁脵?quán)的客體以動(dòng)產(chǎn)為限，所以，留置權(quán)是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。因此本題正確答案是選項(xiàng)C。
　　【評(píng)注】本題考核的知識(shí)點(diǎn)是物權(quán)的標(biāo)的。要熟記我國所有權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等物權(quán)的概念及其特點(diǎn)，以便于此類題目的作答。

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