贈(zèng)與合同

　　1、贈(zèng)與合同的概念

　　贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

　　轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的一方為贈(zèng)與人，接受財(cái)產(chǎn)的一方為受贈(zèng)人，贈(zèng)與合同的標(biāo)的物為贈(zèng)與物。

　　贈(zèng)與合同成立，在贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間成立贈(zèng)與的合同法律關(guān)系，因此，贈(zèng)與是雙方當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果，因而贈(zèng)與行為是合同行為。僅有贈(zèng)與人贈(zèng)與的意思表示，沒(méi)有受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的意思表示，贈(zèng)與合同不能成立。

　　贈(zèng)與是民事法律行為，必須具備民事法律行為成立的要件。但是，接受贈(zèng)與的人，即受贈(zèng)人可以是無(wú)民事行為能力人或部分民事行為能力人。

　　2、贈(zèng)與合同的法律特征

　?。?）贈(zèng)與合同是無(wú)償轉(zhuǎn)移促成所有權(quán)的合同。贈(zèng)與人在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)時(shí)不能獲得報(bào)償，否則就不是贈(zèng)與。

　　雖然贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同中可以為受贈(zèng)人設(shè)定義務(wù)，但受贈(zèng)人的義務(wù)不是合同的對(duì)價(jià)，并不產(chǎn)生受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人的債務(wù)。

　　（2）贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。

　　贈(zèng)與人承擔(dān)將贈(zèng)與物給付受贈(zèng)人的義務(wù)，受贈(zèng)人享有接受贈(zèng)與物的權(quán)利。

　　但是，贈(zèng)與人符合法律規(guī)定的條件，可以不負(fù)履行合同的責(zé)任。

　　《中華人民共和國(guó)合同法》百九十五條規(guī)定：“贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)?！?/P>

　　（3）贈(zèng)與合同一般為實(shí)踐合同。

　　贈(zèng)與合同一般是實(shí)踐合同，其基本含義是：贈(zèng)與人在合同訂立以后將贈(zèng)與物交付給受贈(zèng)人，贈(zèng)與合同才成立。

　　但是，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》百八十六條的規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定”，在贈(zèng)與物交付受贈(zèng)人之前贈(zèng)與合同不產(chǎn)生效力，因而可以撤銷。但是，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不得撤銷。這類合同為諾成合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》百八十八條的規(guī)定：“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付?！?/P>

　　3、贈(zèng)與合同的生效和撤銷

　　贈(zèng)與合同是實(shí)踐合同，當(dāng)事人協(xié)商一致時(shí)合同成立，自贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物時(shí)合同生效。但是，具有特殊性質(zhì)的合同自合同成立時(shí)生效。

　　《中華人民共和國(guó)合同法》百八十七條規(guī)定：“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)”。自辦理規(guī)定的手續(xù)之日起，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。

　　《人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中規(guī)定：公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，應(yīng)以贈(zèng)與物交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。

　　在贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與合同的效力，以維護(hù)受贈(zèng)人的合法權(quán)益。但是，贈(zèng)與合同畢竟是無(wú)償合同、單務(wù)合同，在符合法律規(guī)定的情況下，贈(zèng)與人可以撤銷合同的效力，取回贈(zèng)與物或請(qǐng)求受贈(zèng)人返還。

　　《中華人民共和國(guó)合同法》百九十二條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

　　（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；

　?。ǘ?duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

　?。ㄈ┎宦男匈?zèng)與合同約定的義務(wù)。

　　贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。”

　　《中華人民共和國(guó)合同法》百九十三條規(guī)定：“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與?！?/P>

　　贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

　　4、附義務(wù)的贈(zèng)與合同

　　《中華人民共和國(guó)合同法》百九十條規(guī)定：“贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)?！?/P>

　　5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　贈(zèng)與合同為無(wú)償合同，贈(zèng)與人的意思一般又是以物的現(xiàn)狀為贈(zèng)與的，因此，贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與物的瑕疵一般不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，贈(zèng)與人明知贈(zèng)與物有瑕疵而故意隱瞞，致使受贈(zèng)人因此而受到損害的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　《中華人民共和國(guó)合同法》百八十九條規(guī)定：“因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！?/P>

　　《中華人民共和國(guó)合同法》百九十一條規(guī)定：“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！?/P>

　　借貸合同

　　1、借款合同的概念和法律特征

　　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

　　借款合同的法律特征是

　　（1）借款合同的標(biāo)的為金錢(qián)。

　　金錢(qián)在物的分類上屬于特殊性質(zhì)的種類物，因此，借貸合同屬于消費(fèi)借貸合同。在合同約定的還款期限屆至?xí)r，借方歸還本金和利息。

　　（2）借貸合同發(fā)生了所有權(quán)轉(zhuǎn)移的往返過(guò)程。

　　借款人取得借款后即取得該款的所有權(quán)，有權(quán)按照約定的用途使用借款。還款期限屆至?xí)r，借款人將本金以及約定的利息歸還貸款人，再次發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

　?。?）借款合同可以是有償合同也可以是無(wú)償合同。

　　自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

　?。?）有償?shù)慕杩詈贤瑸橹Z成合同，無(wú)償?shù)慕杩詈贤瑸閷?shí)踐合同。

　　自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。

　?。?）借款合同的主體資格一般有嚴(yán)格限制。

　　公民與公民之間的借款合同一般不受限制；法人以營(yíng)利為目的的對(duì)外貸款，必須經(jīng)過(guò)國(guó)家的特別許可。

　?。?）借款合同訂立的同時(shí)，一般有從合同。

　　訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。

　　2、借款合同的內(nèi)容和形式

　　借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

　　借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

　　3、借款合同的效力

　?。?）借款人的主要義務(wù)

　?、偬峁┱鎸?shí)情況的義務(wù)

　　訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。

　　貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。

　?、诎凑占s定的期限接受借款

　　借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。

　　③按照約定的用途使用借款

　　借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

　?、馨凑占s定的期限支付利息

　　借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

　?、莅凑占s定的期限返還借款

　　借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

　　借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

　?。?）貸款人的主要義務(wù)

　?、侔凑占s定的期限提供借款

　　貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　?、诓坏锰崆笆杖±?/P>

　　借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

　　③利率符合國(guó)家的規(guī)定

　　辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。

　　自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。