核心考點(diǎn)術(shù)語(yǔ)
　　貸款項(xiàng)目評(píng)估：貸款項(xiàng)目評(píng)估是以項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為基礎(chǔ)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行方針政策、財(cái)稅制度以及銀行信貸政策的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合調(diào)研得來(lái)的有關(guān)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的信息材料，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)審查與評(píng)價(jià)的一種理論與方法。
　　項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估：包括項(xiàng)目投資估算與資金籌措評(píng)估、項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)評(píng)估、項(xiàng)目的盈利能力和清償能力評(píng)估，以及不確定性評(píng)估四個(gè)方面。
　　市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)：在對(duì)需求量進(jìn)行調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)需求現(xiàn)狀進(jìn)行分析與評(píng)估。
　　潛在的市場(chǎng)需求量：潛在的市場(chǎng)需求量是指在一定時(shí)期內(nèi)，在一定行業(yè)營(yíng)銷水平和一定的市場(chǎng)環(huán)境下，一個(gè)行業(yè)中所有企業(yè)可能達(dá)到的最大營(yíng)銷量之和。
　　項(xiàng)目的環(huán)境條件：主要包括項(xiàng)目的建設(shè)條件和生產(chǎn)條件，既有項(xiàng)目自身系統(tǒng)的內(nèi)部條件，又有為其配套協(xié)作的外部條件；既有可以控制的靜態(tài)的穩(wěn)定條件，又有較難掌握的報(bào)考的不確定性的條件。
　　原輔料供給分析：指項(xiàng)目在建成投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需各種原材料、輔助材料及半成品等的供應(yīng)數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)來(lái)源、運(yùn)輸距離及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等情況的分析。
　　產(chǎn)品技術(shù)方案分析：是分析項(xiàng)目產(chǎn)品的規(guī)格、品種、技術(shù)性能以及產(chǎn)品的質(zhì)量。
　　工藝技術(shù)方案的評(píng)估分析：是投資項(xiàng)目技術(shù)可行性分析的核心，工藝技術(shù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的好壞和高低，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)立及執(zhí)行有決定性影響。
　　設(shè)備評(píng)估：是要對(duì)投資項(xiàng)目設(shè)備的適應(yīng)性和先進(jìn)性進(jìn)行評(píng)估，研究項(xiàng)目所需設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和來(lái)源等是否滿足項(xiàng)目的生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備水平及能耗和物耗指標(biāo)的要求。
　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：使項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量累計(jì)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率就是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目獲利能力的報(bào)考指標(biāo)。
　　組織和管理評(píng)估：圍繞項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，對(duì)組織機(jī)構(gòu)所作出的企業(yè)組織是否合理和有效進(jìn)行綜合分析評(píng)價(jià)。
　　人力資源評(píng)估：指對(duì)企業(yè)的人力資源選擇、來(lái)源、招聘與培訓(xùn)等總體規(guī)劃進(jìn)行詳細(xì)論證與考察。
　　無(wú)形資產(chǎn)：指企業(yè)長(zhǎng)期使用但沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)等；遞延資產(chǎn)指不能計(jì)人當(dāng)期損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項(xiàng)費(fèi)用，包括開(kāi)辦費(fèi)和以經(jīng)營(yíng)租賃租人的固定資產(chǎn)改良支出等。
　　產(chǎn)品銷售收入：企業(yè)銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)等取得的收入，就工業(yè)企業(yè)而言，產(chǎn)品銷售收入包括銷售產(chǎn)成品、自制半成品和工業(yè)性勞務(wù)等取得的收入。
　　現(xiàn)金流量：把某一個(gè)項(xiàng)目或方案作為一個(gè)系統(tǒng)，在建設(shè)和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)這個(gè)系統(tǒng)必定存在現(xiàn)金流動(dòng)，人們把某一時(shí)間內(nèi)流人該系統(tǒng)的現(xiàn)金稱為現(xiàn)金流人（如銷售收入等），把流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金稱為現(xiàn)金流出（如投資支出、原材料支出等），現(xiàn)金流人與現(xiàn)金流出統(tǒng)稱現(xiàn)金流量。
　　投資回期：也稱返本年限，是指用項(xiàng)目?jī)羰找娴謨旐?xiàng)目全部投資所需時(shí)間，它是項(xiàng)目在財(cái)務(wù)投資回收能力方面的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)。
　　流動(dòng)比率（CurrentRatio，CR）：也稱營(yíng)運(yùn)資金比率（WorkingCapitalRatio）或真實(shí)比率（RealRatio），是指企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的比率。
　　速動(dòng)比率（QuickRatio，QR）：又稱“酸性測(cè)驗(yàn)比率” （Acid—testRatio），是指速動(dòng)資產(chǎn)對(duì)流動(dòng)負(fù)債的比率。它是衡量企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)中可以立即變現(xiàn)用于償還流動(dòng)負(fù)債的能力。
　　盈虧平衡分析：通過(guò)盈虧平衡點(diǎn)（BEP）分析項(xiàng)目成本與收益平衡關(guān)系的一種方法，在盈虧平衡點(diǎn)上，企業(yè)的銷售收入總額與產(chǎn)品銷售總成本（含銷售稅金）相等，企業(yè)處于不盈不虧狀態(tài)。

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