1.2.2 按擔保方式分類
（一）個人抵押貸款
個人抵押貸款是指貸款銀行以借款人或第三方提供的、經貸款銀行認可的、符合規(guī)定條件的財產作為抵押物而向自然人發(fā)放的貸款。
★ 根據《擔保法》的規(guī)定，下列財產可以抵押：
（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（2）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（3）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
（4）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（5）抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
（6）依法可以抵押的其他財產。
（二）個人質押貸款
個人質押貸款是指自然人以合法有效的、符合銀行規(guī)定條件的質物出質，向銀行申請取得的一定金額的貸款。
★ 根據《物權法》的規(guī)定，可作為個人質押貸款的質物主要有：
（1）匯票、支票、本票；
（2）債券、存款單；
（3）倉單、提單；
（4）可以轉讓的基金份額、股權；
（5）可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權；
（6）應收賬款；
（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產權利。
（三）個人信用貸款
個人信用貸款是銀行向自然人發(fā)放的無須提供任何擔保的貸款。
★ 個人信用貸款主要依據借款申請人的個人信用狀況確定信貸額度，信用等級越高，信用額度越大，反之越小。
（四）個人保證貸款
個人保證貸款是指銀行以銀行認可的，具有代位清償債務能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人而向自然人發(fā)放的貸款。
【例1•多選題】根據《擔保法》的規(guī)定，下列財產可以抵押的有（　）。
A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物
B.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產
C.抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產
D.抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地面上定著物
E.抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權
『正確答案』ABCDE
『答案解析』根據《擔保法》的規(guī)定，下列財產可以抵押：
（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（2）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（3）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
（4）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（5）抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
（6）依法可以抵押的其他財產。
【例2•判斷題】個人保證貸款手續(xù)復雜，貸款辦理時間長，環(huán)節(jié)多。（?。?BR>A.正確
B.錯誤
『正確答案』B
『答案解析』只要保證人愿意提供保證，銀行經過核保認定保證人具有保證能力，即可簽訂保證合同，整個過程涉及銀行、借款人和擔保人三方，貸款辦理時間短，環(huán)節(jié)少。