11．以下關(guān)于個人住房貸款合作單位定位說法，正確的是（ ）。
A．一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商
B．二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司
C．商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司之間是代理人與被代理人的關(guān)系
D．企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素
E．在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保
12．下列關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔保貸款的說法，正確的有（?。?。
A．執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮
B．單戶貸款額度一般在人民幣2000～20000元之間
C．期限最長不超過2年，并不得延期
D．合伙經(jīng)營項目申請小額擔保貸款的，擔保機構(gòu)只需提供項目總額擔保
E．合伙經(jīng)營項目申請小額擔保貸款的，合伙經(jīng)營借款人之間承擔連帶責任保證
13．個人住房貸款的法律和政策風險點主要集中在（?。?。
A．借款人主體資格風險
B．合同有效性風險
C．擔保風險
D．訴訟時效風險
E．政策風險
14．對于宏觀經(jīng)濟來說，開放個人貸款業(yè)務具有的積極意義包括（ ）。
A．有效地分散風險
B．帶動眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
C．對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進的作用
D．擴大內(nèi)需，推動生產(chǎn)，支持國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展
E．調(diào)整商業(yè)銀行信貸機構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加商業(yè)銀行經(jīng)營效益
15．個人住房貸款貸后檢查的對象包括（?。?。
A．借款人
B．抵押物
C．擔保人
D．質(zhì)押物
E．合作開發(fā)商及項目
16．若保證人在保證期間（?。?，銀行必須引起高度重視。
A．高層管理人集體辭職
B．辭退個別不稱職員工
C．有低價轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)的逃債行為
D．改變資本結(jié)構(gòu)
E．有惡意破產(chǎn)傾向
17．在個人住房貸款業(yè)務中，項目信貸人員撰寫的調(diào)查報告應包括的內(nèi)容有（?。?
A．開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況
B．開發(fā)商要求合作的項目情況、資金到位情況
C．開發(fā)商要求合作的項目工程進度情況、市場銷售前景
D．通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風險分析
E．信貸人員所在銀行的資本充足率情況
18．申請個人汽車貸款需提供的資料清單包括（?。?。
A．居民身份證、戶口簿、借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料
B．收人證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明
C．汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明（如為直客式辦理，則不需要在申請貸款時提供此項）
D．以所購車輛抵押以外的方式進行抵押擔保的，需提供抵押物的權(quán)屬證明文件、有處分權(quán)人同意抵押的書面證明（也可由財產(chǎn)共有人在借款合同、抵押合同上直接簽字）、貸款銀行認可部門出具的抵押物估價證明
E．涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料
19．申請有擔保流動資金貸款時，應提交的申請材料有（?。?。
A．合法有效的身份證件
B．貸款銀行認可的借款人償還貸款證明材料
C．明確的用款計劃以及與之相關(guān)的資料
D．已支付的所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
E．在銀行開立的個人賬戶資料
20．《擔保法》規(guī)定的擔保方式有（?。?。
A．保證
B．抵押
C．質(zhì)押
D．留置
E．定金
