61．商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的(    )倍。
A．1．1
B．1．2
C．1. 3
D．1. 5
62．以下關(guān)于外籍自然人能否辦理住房貸款說(shuō)法不正確的是(    )。
A．《中華人民共和國(guó)貸款通則》將外籍人排除在個(gè)人住房貸款對(duì)象之外
B．外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙
C．境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對(duì)象
D．外籍自然人申請(qǐng)住房貸款存在法律上的障礙
63．面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，與對(duì)方相比，找出差異并確定自己的定位。如與實(shí)力和規(guī)模較小的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，可定位在價(jià)格策略上，用降低產(chǎn)品價(jià)格的方法使對(duì)方放棄市場(chǎng)；如果面臨實(shí)力較強(qiáng)、規(guī)模較大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，可以定位在業(yè)務(wù)處理的快捷、方便等服務(wù)水平方面，用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來(lái)贏得客戶(hù)。這種定位策略是(    )。
A．客戶(hù)定位策略
B．產(chǎn)品定位策略
C．利益定位策略
D．競(jìng)爭(zhēng)定位策略
64．貸款人受理借款人商用房貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)商用房貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成(    )。
A．檢驗(yàn)文件
B．合同文件
C．審查報(bào)告
D．貸前調(diào)查報(bào)告
65．關(guān)于個(gè)人醫(yī)療貸款，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是(    )。
A．個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合辦理
B．借款人到特約醫(yī)院領(lǐng)取并填寫(xiě)經(jīng)特約醫(yī)院簽章認(rèn)可的借款申請(qǐng)書(shū)，持醫(yī)院出具的診斷證明及住院證明，到開(kāi)展此業(yè)務(wù)的銀行機(jī)構(gòu)申辦貸款
C．獲批準(zhǔn)后持個(gè)人持有銀行卡和銀行蓋章的貸款申請(qǐng)書(shū)及個(gè)人身份證，到特約醫(yī)院就醫(yī)、結(jié)賬
D．個(gè)人醫(yī)療貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問(wèn)題的貸款
66．依據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的(    )倍。
A．1．1
B．1．2
C．1．3
D．1．5
67．以下關(guān)于商用房貸款利率的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(    )。
A．具體利率水平由貸款銀行自主確定
B．貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整分段計(jì)息
C．貸款期限在1年以上的，可以調(diào)整利率，也可采用固定利率
D．銀行大多于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定
68．將個(gè)人住房貸款分為自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款是按照(    )劃分的。
A．資金來(lái)源
B．貸款利率的確定方式
c．住房交易形態(tài)
D．貸款用途
69．下列不屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的防控措施的是(    )。
A．加強(qiáng)對(duì)借款人還款意愿的調(diào)查和分析
B．加強(qiáng)對(duì)保證人還款能力的調(diào)查和分析
C．加強(qiáng)對(duì)借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的調(diào)查和分析
D．加強(qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查和分析
70．下列不屬于“假個(gè)貸”行為的是(    )。
A．沒(méi)有特殊原因，滯銷(xiāo)樓盤(pán)突然熱銷(xiāo)
B．開(kāi)發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買(mǎi)同一樓盤(pán)
C．借款人由于公司倒閉終止還款
D．借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒(méi)有交付
71．貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度范圍以及利率政策等，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率稱(chēng)為(    )。
A．基準(zhǔn)利率
B．浮動(dòng)利率
C．固定利率
D．合同利率
72．公積金個(gè)人住房貸款的審批不包括(    )。
A．登記臺(tái)賬
B．貸前復(fù)核
C．貸款審批
D．核對(duì)或登記臺(tái)賬
73．會(huì)計(jì)報(bào)表是綜合反映企業(yè)一定時(shí)期內(nèi)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的書(shū)面文件，一般不包括(    )。
A．資產(chǎn)負(fù)債表
B．損益表
C．工資表
D．財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表
74．信貸客戶(hù)的信貸動(dòng)機(jī)可以概括為(    )。
A．主觀動(dòng)機(jī)和客觀動(dòng)機(jī)
B．預(yù)防性動(dòng)機(jī)和應(yīng)對(duì)性動(dòng)機(jī)
C．理性動(dòng)機(jī)和感性動(dòng)機(jī)
D．交易性動(dòng)機(jī)和投機(jī)性動(dòng)機(jī)
75．(    )已成為全球銀行業(yè)服務(wù)客戶(hù)、贏得競(jìng)爭(zhēng)的高端武器，也是銀行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的重要渠道。
A．電話銀行業(yè)務(wù)
B．營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)
C．手機(jī)銀行業(yè)務(wù)
D．網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)
76．個(gè)人住房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式包括還款能力風(fēng)險(xiǎn)和(    )。
A．還款意愿風(fēng)險(xiǎn)
B．還款手段風(fēng)險(xiǎn)
C．還款金額風(fēng)險(xiǎn)
D．還款信用風(fēng)險(xiǎn)
77．利息水平的高低是通過(guò)(    )表示的。
A．周轉(zhuǎn)率
B．利率
C．利潤(rùn)率
D．收益率
78．通過(guò)貸款買(mǎi)到房子是客戶(hù)信貸需求的(    )。
A．已實(shí)現(xiàn)的需求
B．待實(shí)現(xiàn)的需求
C．已開(kāi)發(fā)的需求
D．待開(kāi)發(fā)的需求
79．個(gè)人貸款調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主，間接調(diào)查為輔，其采取的途徑和方法不包括(    )。
A．信息咨詢(xún)
B．電話查問(wèn)
C．現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)
D．信函調(diào)查
80．借款銀行可以通過(guò)(    )系統(tǒng)了解借款人的誠(chéng)信記錄，以此來(lái)評(píng)價(jià)借款人的基本情況。
A．商業(yè)銀行管理
B．中國(guó)人民銀行信貸
C．中國(guó)人民銀行征信
D．商業(yè)銀行征信
81．采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的，第三方提供的保證應(yīng)為(    )。
A．可撤銷(xiāo)的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保
B．不可撤銷(xiāo)的承擔(dān)非連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保
C．不可撤銷(xiāo)的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保
D．不可撤銷(xiāo)的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保
82．對(duì)于個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，可以從合作機(jī)構(gòu)的(    )中了解其信用狀況。
A．管理水平
B．企業(yè)效益
C．信用記錄
D．財(cái)務(wù)狀況
83．個(gè)人住房貸款的實(shí)質(zhì)是一種(    )。
A．商品買(mǎi)賣(mài)關(guān)系
B．合作關(guān)系
C．融資關(guān)系
D．營(yíng)銷(xiāo)關(guān)系
84．設(shè)備貸款的期限由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則確定，(    )。
A．一般為l年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年
B．一般為2年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年
C．一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年
D．一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)6年
85．在西方銀行，直接或間接從事?tīng)I(yíng)銷(xiāo)工作的人員中，(    )是銀行營(yíng)銷(xiāo)人員的主力。
A．信貸人員
B．客戶(hù)經(jīng)理
C．信貸分析員
D．個(gè)人銀行業(yè)務(wù)人員
86．個(gè)人住房貸款審批采用雙人審批方式時(shí)，先由專(zhuān)職貸款審批人簽署審批意見(jiàn)，后送(  )簽署審批意見(jiàn)。
A．貸款調(diào)查牽頭人
B．貸款發(fā)放牽頭人
C．貸款審批牽頭人
D．貸款審查牽頭人
87．商業(yè)銀行按照(    )可以分為個(gè)人貸款和公司貸款。
A．貸款額度
B．還款方式
C．主體特征
D．擔(dān)保方式
88．在個(gè)人住房貸款中，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在(    )的，貸款的發(fā)放額度一般按擬購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款20％的首期付款后的數(shù)量來(lái)確定。
A．90平方米以下
B．90平方米以上
C．80平方米以下
D．80平方米以上
89．在個(gè)人住房貸款中，經(jīng)辦人員的職責(zé)不包括(    )。
A．認(rèn)真、負(fù)責(zé)地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和資料收集
B．獲取真實(shí)、全面的信息資料
C．獨(dú)立地對(duì)借款人信用和經(jīng)濟(jì)收入作出評(píng)價(jià)和判斷
D．確?？蛻?hù)信用記錄良好
90．在個(gè)人住房貸款檔案管理中，貸后管理相關(guān)資料不包括(    )。
A．貸款制裁通知書(shū)
B．法律仲裁文件
C．貸后檢查記錄和檢查報(bào)告
D．個(gè)人住房借款申請(qǐng)審批表