71.下列關(guān)于個人抵押授信貸款特點的表述錯誤的是( )。
A.借款人向銀行申請辦理個人抵押授信貸款手續(xù)，取得授信額度后，借款人方可使用貸款
B.借款人只需要一次性地向銀行申請辦理個人抵押授信貸款手續(xù)，取得授信額度后，便可以在有效期和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用
C.個人抵押授信貸款提供了一個有明確授信額度的循環(huán)信貸賬戶，借款人可使用部分或全部額度，一旦已經(jīng)使用的余額得到償還，該信用額度又可以恢復(fù)使用
D.個人抵押授信貸款需明確指定使用用途
【正確答案】D
【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款的特點。個人抵押授信貸款沒有明確指定使用用途，其使用用途比較綜合，個人只要能夠提供貸款使用用途證明即可。
72.2010年7月1日，小錢欲將原住房抵押貸款的抵押住房轉(zhuǎn)為第二順序抵押授信貸款，經(jīng)評估該房產(chǎn)價值為450萬元，抵押率為60%。截止申請日，小錢原申請的住房抵押貸款余額為190萬元，尚有30萬元未清償貸款，則小錢的可用貸款額度為( )萬元。
A.190
B.160
C.50
D.30
【正確答案】C
【答案解析】有效期內(nèi)某一時點借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項下未清償貸款余額之差?？捎觅J款額度根據(jù)貸款額度及已使用貸款的情況確定。其中以銀行原住房抵押貸款的抵押住房設(shè)定第二順序抵押授信貸款的，可用貸款余額是核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項下未清償貸款余額之差。則小錢可用貸款額度為：450×60%-190-30=50萬元。
73.將在銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)重點審查( )。
A.貸款用途
B.貸款額度及有效期間
C.需落實的貸款支用
D.貸前調(diào)查人對抵押房產(chǎn)價值的調(diào)查和分析意見
【正確答案】D
【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款的審查內(nèi)容。以購買住房或未設(shè)定抵押的已有住房作抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)按個人住房貸款審查的規(guī)定進(jìn)行審查，同時對抵押授信貸款額度、有效期間、貸款用途、需落實的貸款支用等進(jìn)行審查。將在銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)重點審查貸前調(diào)查人對抵押房產(chǎn)價值、借款人原貸款履約情況及還款能力的調(diào)查和分析意見。
74.個人信用貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的采取的還款方式是( )。
A.按月付息，按月、按季或一次還本
B.按月還本付息
C.按季還本付息
D.一次還本付息
【正確答案】A
【答案解析】本題考查個人信用貸款的還款方式。個人信用貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式。
75.2010年6月1日，小王申請了一筆金額為50萬元、期限為半年的個人信用貸款，貸款年利率為5.04%，按月付息、到期一次還本。2010年11月底，小王向銀行申請展期3個月，并獲批準(zhǔn)從12月1日起開始展期。已知自2010年12月1日起，半年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整為4.86%，1年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整為5.11%，則展期內(nèi)該筆貸款利率為( )。
A.4.86%
B.5.04%
C.5.08%
D.5.11%
【正確答案】D
【答案解析】本題考查個人信用貸款的利率。展期后的利息，累計貸款期限不足6個月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的6個月貸款利率計息;超過6個月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計息。本題中該貸款的累計期限為6個月+3個月=9個月，超過了6個月，所以展期內(nèi)該筆貸款的利率為5.11%。
76.下列申請人中，最可能獲得個人抵押授信貸款的是( )。
A.小黃今年16歲，欲購買一輛越野車，因而以其父母的住房為抵押向銀行申請個人貸款
B.小李平時遵紀(jì)守法，信用良好。前幾年他開辦了一家高級餐館，餐館利潤連年穩(wěn)定增長，最近規(guī)模擴(kuò)大需要資金，小李便以其自有住房為抵押向銀行提出申請
C.小紅是一名典型的宅女，在家寫作為生，想以其作品為抵押申請一筆貸款
D.小王具有完全民事行為能力，因與妻子關(guān)系不和，欲自行將二人共有住房抵押申請個人貸款
【正確答案】B
【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款的貸款對象。根據(jù)個人抵押授信貸款對象的條件，小黃不滿18周歲，小紅收入不穩(wěn)定且還款能力不確定，小王未經(jīng)財產(chǎn)共有人同意以共有財產(chǎn)申請貸款，他們均不符合貸款條件。
77.下列關(guān)于個人抵押授信貸款額度的確定表述錯誤的是( )。
A.將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，抵押率一般不超過60%
B.以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的70%
C.以未設(shè)定抵押的自有住房作抵押的，貸款額度=抵押房產(chǎn)價值×抵押率
D.申請將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，如經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，則不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款
【正確答案】A
【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款額度的確定。將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，抵押率一般不超過70%。
78.以所購新建商品住房作抵押申請個人抵押授信貸款，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的( )。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
【正確答案】C
【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款的額度。以所購新建商品住房作抵押申請個人抵押授信貸款，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的70%。
79.目前，個人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是( )。
A.金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)
B.數(shù)據(jù)主體本人
C.金融機(jī)構(gòu)
D.司法部門
【正確答案】C
【答案解析】目前，個人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是金融機(jī)構(gòu)。
80.下列關(guān)于個人征信系統(tǒng)的表述錯誤的是( )。
A.個人信用征信也就是個人信用聯(lián)合征信
B.個人征信系統(tǒng)是我國社會信用體系的重要基礎(chǔ)設(shè)施
C.個人征信系統(tǒng)的影響力尚未涉及稅務(wù)、教育等部門
D.個人征信系統(tǒng)是由中國人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個人信用信息共享平臺
【正確答案】C
【答案解析】本題考查個人征信系統(tǒng)的相關(guān)內(nèi)容。個人征信系統(tǒng)的影響力已涉及稅務(wù)、教育、電信等部門。
