1.下列關(guān)于個(gè)人抵押授信貸款特點(diǎn)的表述錯(cuò)誤的是( )。
A.借款人向銀行申請辦理個(gè)人抵押授信貸款手續(xù)，取得授信額度后，借款人方可使用貸款
B.借款人只需要一次性地向銀行申請辦理個(gè)人抵押授信貸款手續(xù)，取得授信額度后，便可以在有效期和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用
C.個(gè)人抵押授信貸款提供了一個(gè)有明確授信額度的循環(huán)信貸賬戶，借款人可使用部分或全部額度，一旦已經(jīng)使用的余額得到償還，該信用額度又可以恢復(fù)使用
D.個(gè)人抵押授信貸款需明確指定使用用途
【正確答案】D
【答案解析】本題考查個(gè)人抵押授信貸款的特點(diǎn)。個(gè)人抵押授信貸款沒有明確指定使用用途，其使用用途比較綜合，個(gè)人只要能夠提供貸款使用用途證明即可。
2.2010年7月1日，小錢欲將原住房抵押貸款的抵押住房轉(zhuǎn)為第二順序抵押授信貸款，經(jīng)評估該房產(chǎn)價(jià)值為450萬元，抵押率為60%。截止申請日，小錢原申請的住房抵押貸款余額為190萬元，尚有30萬元未清償貸款，則小錢的可用貸款額度為( )萬元。
A.190
B.160
C.50
D.30
【正確答案】C
【答案解析】有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差?？捎觅J款額度根據(jù)貸款額度及已使用貸款的情況確定。其中以銀行原住房抵押貸款的抵押住房設(shè)定第二順序抵押授信貸款的，可用貸款余額是核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差。則小錢可用貸款額度為：450×60%-190-30=50萬元。
3.將在銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)重點(diǎn)審查( )。
A.貸款用途
B.貸款額度及有效期間
C.需落實(shí)的貸款支用
D.貸前調(diào)查人對抵押房產(chǎn)價(jià)值的調(diào)查和分析意見
【正確答案】D
【答案解析】本題考查個(gè)人抵押授信貸款的審查內(nèi)容。以購買住房或未設(shè)定抵押的已有住房作抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)按個(gè)人住房貸款審查的規(guī)定進(jìn)行審查，同時(shí)對抵押授信貸款額度、有效期間、貸款用途、需落實(shí)的貸款支用等進(jìn)行審查。將在銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)重點(diǎn)審查貸前調(diào)查人對抵押房產(chǎn)價(jià)值、借款人原貸款履約情況及還款能力的調(diào)查和分析意見。
4.個(gè)人信用貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的采取的還款方式是( )。
A.按月付息，按月、按季或一次還本
B.按月還本付息
C.按季還本付息
D.一次還本付息
【正確答案】A
【答案解析】本題考查個(gè)人信用貸款的還款方式。個(gè)人信用貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式。
5.2010年6月1日，小王申請了一筆金額為50萬元、期限為半年的個(gè)人信用貸款，貸款年利率為5.04%，按月付息、到期一次還本。2010年11月底，小王向銀行申請展期3個(gè)月，并獲批準(zhǔn)從12月1日起開始展期。已知自2010年12月1日起，半年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整為4.86%，1年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整為5.11%，則展期內(nèi)該筆貸款利率為( )。
A.4.86%
B.5.04%
C.5.08%
D.5.11%
【正確答案】D
【答案解析】本題考查個(gè)人信用貸款的利率。展期后的利息，累計(jì)貸款期限不足6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的6個(gè)月貸款利率計(jì)息;超過6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息。本題中該貸款的累計(jì)期限為6個(gè)月+3個(gè)月=9個(gè)月，超過了6個(gè)月，所以展期內(nèi)該筆貸款的利率為5.11%。
6.下列申請人中，最可能獲得個(gè)人抵押授信貸款的是( )。
A.小黃今年16歲，欲購買一輛越野車，因而以其父母的住房為抵押向銀行申請個(gè)人貸款
B.小李平時(shí)遵紀(jì)守法，信用良好。前幾年他開辦了一家高級餐館，餐館利潤連年穩(wěn)定增長，最近規(guī)模擴(kuò)大需要資金，小李便以其自有住房為抵押向銀行提出申請
C.小紅是一名典型的宅女，在家寫作為生，想以其作品為抵押申請一筆貸款
D.小王具有完全民事行為能力，因與妻子關(guān)系不和，欲自行將二人共有住房抵押申請個(gè)人貸款
【正確答案】B
【答案解析】本題考查個(gè)人抵押授信貸款的貸款對象。根據(jù)個(gè)人抵押授信貸款對象的條件，小黃不滿18周歲，小紅收入不穩(wěn)定且還款能力不確定，小王未經(jīng)財(cái)產(chǎn)共有人同意以共有財(cái)產(chǎn)申請貸款，他們均不符合貸款條件。
7.下列關(guān)于個(gè)人抵押授信貸款額度的確定表述錯(cuò)誤的是( )。
A.將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，抵押率一般不超過60%
B.以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價(jià)款的70%
C.以未設(shè)定抵押的自有住房作抵押的，貸款額度=抵押房產(chǎn)價(jià)值×抵押率
D.申請將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，如經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，則不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款
【正確答案】A
【答案解析】本題考查個(gè)人抵押授信貸款額度的確定。將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，抵押率一般不超過70%。
8.以所購新建商品住房作抵押申請個(gè)人抵押授信貸款，貸款額度一般不超過所購住房全部價(jià)款的( )。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
【正確答案】C
【答案解析】本題考查個(gè)人抵押授信貸款的額度。以所購新建商品住房作抵押申請個(gè)人抵押授信貸款，貸款額度一般不超過所購住房全部價(jià)款的70%。
9.目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是( )。
A.金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)
B.數(shù)據(jù)主體本人
C.金融機(jī)構(gòu)
D.司法部門
【正確答案】C
【答案解析】目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是金融機(jī)構(gòu)。
10.下列關(guān)于個(gè)人征信系統(tǒng)的表述錯(cuò)誤的是( )。
A.個(gè)人信用征信也就是個(gè)人信用聯(lián)合征信
B.個(gè)人征信系統(tǒng)是我國社會信用體系的重要基礎(chǔ)設(shè)施
C.個(gè)人征信系統(tǒng)的影響力尚未涉及稅務(wù)、教育等部門
D.個(gè)人征信系統(tǒng)是由中國人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息共享平臺
【正確答案】C
【答案解析】本題考查個(gè)人征信系統(tǒng)的相關(guān)內(nèi)容。個(gè)人征信系統(tǒng)的影響力已涉及稅務(wù)、教育、電信等部門。
