1. 申請(qǐng)商用房貸款時(shí)，借款人須具備的條件不包括()。
A.無(wú)不良資信記錄和行為記錄
B.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好
C.提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保
D.男性年齡未超過(guò)60周歲，女性年齡未超過(guò)55周歲
2. 申請(qǐng)商用房貸款時(shí)，借款人必須先付清不低于所購(gòu)或所租的商用房全部?jī)r(jià)款50%以上的首期付款。
A.30%
B.50%
C.60%
D.70%
3. 下列各項(xiàng)中，不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款的是()。
A.中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款
B.光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款
C.交通銀行的個(gè)人商鋪貸款
D.中國(guó)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款
4. 下列關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的說(shuō)法，不正確的是()。
A.發(fā)放對(duì)象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人
B.可分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款
C.相對(duì)個(gè)人住房貸款，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款風(fēng)險(xiǎn)更容易控制
D.借款人可將該貸款用于定向購(gòu)買商用房
5 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款主要用于滿足借款人購(gòu)買機(jī)械設(shè)備或臨時(shí)性流動(dòng)資金需求，因此，貸款期限一般較()，通常為()年。
A. 短，1—2
B.短，3—5
C.長(zhǎng)，4—6
D.長(zhǎng)，5—6
6. 個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款的還款來(lái)源主要是()。[2009年6月真題]
A.借款人從其他融資渠道獲得的現(xiàn)金
B.借款人投資股票所獲得的收益
C.借款人經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流
D.借款人清理固定資產(chǎn)所得的收入
7. 商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的()倍，有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的()倍。
A. 1.0 ，1.0
B.1.1，1.1
C.1.0 ，1.1
D.1.1 ，1.0
8. 商用房貸款貸款發(fā)放后，借款人如想提前還款，應(yīng)提前()個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)。
A.15
B.30
C.45
D.60
30個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行同意后，可以提前歸還貸款本息。
9. 以第三方保證方式申請(qǐng)的商用房貸款發(fā)放后，如果借款人和保證人的隸屬關(guān)系發(fā)生變更，應(yīng)提前()天通知貸款銀行，與貸款銀行簽訂借款合同修正文本和保證合同文本。
A.15
B.20
C.30
D.45
10. 關(guān)于采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
A.借款雙方必須簽訂書面“抵押合同”
B.以所購(gòu)商用房作抵押的，必須與開(kāi)發(fā)商簽訂商用房回購(gòu)協(xié)議
C.以財(cái)產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于借款期限
D.還款責(zé)任險(xiǎn)投保金額不得低于貸款本金和利息之和
