21. 無擔(dān)保流動資金貸款的期限一般為()。 A.6個月

B.1年

C.3年

D.4年

22. 商用房貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容不包括 ()。

A. 材料一致性

B.借款人身份、資信和經(jīng)濟(jì)狀況

C.貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議

D.借款人所經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營狀況

23. 有擔(dān)保流動資金貸款的貸款審批人應(yīng)審查內(nèi)容不包括 ()。

A. 貸款用途是否合規(guī)

B.商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況情況

C.借款人提供材料的完整性、有效性和合法性

D.貸前調(diào)查人的調(diào)查意見、對借款人資信狀況的評價(jià)分析及貸款建議是否準(zhǔn)確、合理

24. 下列關(guān)于商用房貸款簽約流程的說法，不正確的是()。

A.貸款發(fā)放人應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本

B.同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人應(yīng)為同一人

C.合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本及附件填寫的完整性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性

D.合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同

25. 辦理商品房貸款時，銀行對提前還款的基本約定一般不包括()。

A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請書

B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用

C.加收罰息 來源：233網(wǎng)校

D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息

26. 下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是()。

A.期限調(diào)整包括延長期限和縮短期限

B.借款人縮短還款期限無須向銀行提出申請

C.借款人申請調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息

D.展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限

27. 關(guān)于商用房借款合同的變更與解除，下列說法錯誤的是()。

A.必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效

B.如需辦理抵押變更登記的，應(yīng)到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)

C.當(dāng)保證人破產(chǎn)、分立、合并時，借款人應(yīng)及時通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保

D.借款人在還款期限內(nèi)死亡的，銀行可以變賣借款人遺產(chǎn)以清償未歸還借款

28. 下列關(guān)于不良商用房貸款管理的說法，錯誤的是()。

A.銀行應(yīng)按照貸款風(fēng)險(xiǎn)五級分類法對不良商用房貸款進(jìn)行認(rèn)定并適時對其進(jìn)行分析

B.銀行應(yīng)建立商用房貸款的不良貸款臺賬，落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人，實(shí)時監(jiān)測不良貸款回收情況

C.對認(rèn)定為呆賬貸款的商用房貸款，銀行應(yīng)按有關(guān)規(guī)定組織申報(bào)材料并按規(guī)定程序批準(zhǔn)后核銷

D.已核銷的商用房貸款，銀行均不再催收

29. 在商用房貸款業(yè)務(wù)中，為了防控合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行可采取的措施不包括()。

A.加強(qiáng)對開發(fā)商及合作項(xiàng)目的審查

B.加強(qiáng)對估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理

C.選擇盡可能多的合作機(jī)構(gòu)

D.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)

30. 下列哪種情況下，銀行不應(yīng)暫停與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作?()

A.擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營出現(xiàn)明顯的問題，對業(yè)務(wù)發(fā)展嚴(yán)重不利

B.擔(dān)保機(jī)構(gòu)與多家銀行合作，擔(dān)?？傤~在擔(dān)保能力范圍內(nèi)

C.擔(dān)保機(jī)構(gòu)與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款

D.所進(jìn)行的合作對銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用的