61目前，商業(yè)性個人一手住房貸款中較為普遍的貸款營銷方式是銀行與( )合作的方式。A. 房地產(chǎn)開發(fā)商
B. 房屋中介
C. 房屋評估機構(gòu)
D. 保險公司
[正確答案]A
試題解析: 在一手住房貸款中，銀行主要是與房地產(chǎn)開發(fā)商合作。
62在公積金個人住房貸款的貸后管理中，為了保證貸款業(yè)務的真實性和準確性，保障住房委托貸款資金的安全，承辦銀行應與（ ）定期進行對賬。
A. 公積金管理中心
B. 貸款審批人
C. 中介擔保公司
D. 借款人
[正確答案]A
試題解析: 為了保證貸款業(yè)務的真實性和準確性，保障住房委托貸款資金的安全，承辦銀行應與公積金管理中心定期對賬，核對公積金管理中心劃撥基金與銀行收到的基金是否一致；核對銀行住房回收貸款本息金額與公積金管理中心收到的回收貸款本息是否一致。
63以下關于差異性策略的說法，錯誤的是（?。?/P>
A. 風險相對較小
B. 能更充分地利用目標市場的各種經(jīng)營要素
C. 成本費用較低
D. 一般為大中型銀行所采用
[正確答案]C
試題解析: 差異性策略的成本費用較高。
64以下選項中，貸款擔保方式與其他三項完全不同的是（?。?/P>
A. 商用房貸款
B. 有擔保流動資金貸款
C. 設備貸款
D. 無擔保流動資金貸款
[正確答案]D
試題解析: A、B、C三個選項的擔保方式為抵押、質(zhì)押和保證或其組合；選項D的擔保方式為個人信用擔保的方式。
65還款來源主要是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款是（?。?。
A. 專項貸款
B. 個人消費貸款
C. 有擔保流動資金貸款
D. 無擔保流動資金貸款
[正確答案]A
試題解析: 專項貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機械設備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。
66鋼鐵廠向銀行貸款，當?shù)毓⑨t(yī)院（ ）提供擔保。
A. 可以
B. 不可以
C. 只要銀行接受就可以
D. 有相應的財產(chǎn)能力就可以
[正確答案]B
試題解析: 醫(yī)院屬于以公益為目的的事業(yè)單位，不可以提供擔保。
67商用房貸款中，應調(diào)查的質(zhì)押權(quán)利的條件中，不包括（ ）。
A. 調(diào)查質(zhì)物的價值
B. 出質(zhì)人是否具有處分有價證券的權(quán)利
C. 期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配
D. 質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押
[正確答案]B
試題解析: 商用房貸款中，應調(diào)查的質(zhì)押權(quán)利的條件包括：(1)調(diào)查質(zhì)物的價值；(2)期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配；(3)質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押。選項B屬于出質(zhì)人對質(zhì)押權(quán)利占有的合法性中包含的內(nèi)容。
68農(nóng)村中小金融機構(gòu)對（?。ㄆ趯彶椋r(nóng)戶信譽發(fā)生變化的，及時變更信用評定等級及相應的貸款限額。
A. 農(nóng)戶實際收入水平
B. 農(nóng)戶所在地的經(jīng)濟水平
C. 評定的農(nóng)戶信用等級
D. 農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營水平
[正確答案]C
試題解析: 農(nóng)村中小金融機構(gòu)對評定的農(nóng)戶信用等級應定期審查，農(nóng)戶信譽發(fā)生變化的，及時變更信用評定等級及相應的貸款限額。
69下崗失業(yè)人員小額擔保貸款延長期限在原貸款到期日基礎上順延，最長不得超過（?。?。
A. 6個月
B. 1年
C. 2年
D. 3年
[正確答案]B
試題解析: 下崗失業(yè)人員小額擔保貸款延長期限在原貸款到期日基礎上順延，最長不得超過1年。
70銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的，用于定向購買或租賃商用房、機械設備，以及用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款是（ ）。
A. 個人汽車貸款
B. 個人住房貸款
C. 個人經(jīng)營類貸款
D. 個人教育貸款
[正確答案]C
試題解析: 個人經(jīng)營類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的，用于定向購買或租賃商用房、機械設備，以及用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。
