第四章　工程造價的編制與確定

節(jié)　投資估算

熟悉投資估算的作用；

1、投資估算是主管部門審批建設項目的主要依據(jù)，也是銀行評估擬建項目投資貸款的依據(jù)。

2、建設項目的投資估算，業(yè)主籌措資金，銀行貸款及項目建設期造價管理和控制的重要依據(jù)。

3、在工程項目初步設計階段，為了保證不可突破可行性研究報告批準的投資估算范圍，需要進行多方案的優(yōu)化設計，實行按專業(yè)切塊進行投資控制。因此編好投資估算，正確選擇技術先進和經(jīng)濟合理的設計方案，為施工圖設計打下堅實可靠的基礎，才能終使項目總投資的限額不被突破。

4、項目投資估算的正確與否，也直接影響到對項目生產(chǎn)期所需的流動資金和生產(chǎn)成本的估算，并對項目未來的經(jīng)濟效益（盈利、稅金）和償還帶寬能力的大小也具有重要作用。它不僅是確定項目投資決策的命運，也影響到項目能發(fā)持續(xù)生存發(fā)展的能力。

了解投資估算的編制內(nèi)容。