第五節(jié)　竣工結(jié)算編制與工程價款結(jié)算

掌握08計價規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定；

1、工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。合同中沒有約定或約定不清楚的，按08計價規(guī)范或國家、?。ㄐ袠I(yè)）建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定實施。

2、工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α?

3、分部分項工程量費應(yīng)根據(jù)雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。

4、措施項目費應(yīng)根據(jù)合同約定的項目和金額計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的金額計算。

5、其他項目費用應(yīng)按下列規(guī)定計算：

（1）計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認的事項數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項目綜合單價計算；

（2）暫估價中的材料是招標采購的，其他材料單價按中標價在綜合單價中調(diào)整；暫估價中的材料是非招標采購的，其單價應(yīng)按發(fā)、承包雙方終確認價在綜合單價中調(diào)整；專業(yè)工程暫估計應(yīng)按中標價或發(fā)包人、承包人與分包人終確認的金額計算；

（3）總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)送調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的金額計算；

（4）索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算；

（5）現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算；

（6）暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)在簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人。若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補足并反映在相應(yīng)項目的工程價款中。

6、規(guī)費和稅金應(yīng)按08計價規(guī)范的規(guī)定計算。

7、承包人應(yīng)在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包人。

承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。

8、發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按合同約定時間核對。同一工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。

人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[2004]14號）第二十條規(guī)定“當事人約定，”發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)束工程價款的，應(yīng)予支持“。根據(jù)這一規(guī)定，要求發(fā)、承包雙方不僅應(yīng)在合同中約定竣工結(jié)算的核對時間，并應(yīng)約定發(fā)包人在約定時間內(nèi)對竣工結(jié)算不予答復(fù)，視為認可承包人遞交的竣工結(jié)算的條款。

合同中對核對竣工結(jié)算時間沒有約定或約定不明確的，根據(jù)財政部、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[2004]369號）第四十條（三）項規(guī)定按下列時間進行核對并提出核對意見：

1）500萬元以下從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天；

2）500萬元~2000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天；

3）2000萬元~5000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天；

4）5000萬元以上從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天；

建設(shè)項目竣工總結(jié)算在后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。

9、發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后，在合同約定時間內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價款。

承包人在接到發(fā)包人提出核對意見后，在合同約定時間內(nèi)，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認可，竣工結(jié)算辦理完畢。

10、發(fā)包人應(yīng)對承包人遞交的竣工結(jié)算書簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。

承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)在交付。

11、竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備案，竣工結(jié)算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。

掌握工程預(yù)付款的概念、撥付和扣還；

（詳見P141）

掌握工程價款調(diào)整的因素與原則；

因素有：工程設(shè)計變更、施工條件的變更、工期變更、國家政策法規(guī)發(fā)生變化、市場價格波動較大等

調(diào)整原則（詳見P142）

熟悉工程竣工價款結(jié)算相關(guān)的規(guī)定；

熟悉08計價規(guī)范有關(guān)工程款支付的規(guī)定；

了解質(zhì)量保證金管理的相關(guān)規(guī)定和計價爭議處理方法；

（以上詳見書上）