第2節(jié)　竣工決算

　　一、竣工決算的基本概念
　　竣工決算是以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反映建設(shè)項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用、投資效果和財務(wù)情況的總結(jié)性件，是竣工驗收報告的重要組成部分。
　　竣工決算的作用：
　?。?）是綜合、全面地反映竣工項目建設(shè)成果及財務(wù)情況的總結(jié)性文件。
　　（2）是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗收報告的重要組成部分。
　?。?）是分析和檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù)。
　　二、竣工決算的內(nèi)容
　　由“竣工情況說明書”“竣工決算報表”“工程竣工圖”“工程竣工造價對比分析”四部分組成。

　　三、新增資產(chǎn)價值的確定
　　按新增資產(chǎn)性質(zhì)可分為：固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)四大類。
　　1.新增固定資產(chǎn)價值的確定
　　新增固定資產(chǎn)價值的計算是以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象，一次交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)一次計算新增固定資產(chǎn)價值；
　　分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)分期分批計算新增固定資產(chǎn)價值。
　　(1)對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值。
　　(2)對于單項工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目，如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點等，在建成交付使用后，也要計算新增固定資產(chǎn)價值。
　　(3)凡購置達到固定資產(chǎn)標準不需安裝的設(shè)備、工器具，應(yīng)在交付使用后計人新增固定資產(chǎn)價值。
　　(4)屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時一并計人。
　　(5)交付使用財產(chǎn)的成本，應(yīng)按下列內(nèi)容計算：
　　1)房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本
　　包括：建筑工程成果和應(yīng)分攤的待攤投資。
　　2)動力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本
　　包括：需要安裝設(shè)備的采購成本、安裝工程成本、設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊的建筑工程成本，應(yīng)分攤的待攤投資。
　　3)運輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本，不計分攤的“待攤投資”。
　　(6)共同費用的分攤方法
　　一般情況下，建設(shè)單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額作比例分攤，而土地征用費、勘察設(shè)計費等費用則按建筑工程造價分攤。
　　2.新增流動資產(chǎn)價值的確定
　　(1)貨幣性資金。根據(jù)實際入賬價值核定。
　　(2)應(yīng)收及預付款項。
　　一般情況下，應(yīng)收及預付款項按企業(yè)銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)時的實際成交金額入賬核算。
　　(3)短期投資包括股票、債券、基金。股票和債券根據(jù)是否可以上市流通分別采用市場法和收益法確定其價值。
　　(4)存貨。存貨是指企業(yè)的庫存材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等。各種存貨應(yīng)當按照取得時的實際成本計價。
　　存貨的形成，主要有外購和自制兩個途徑。
　　3.新增無形資產(chǎn)價值的確定
　　無形資產(chǎn)的計價方法：
　　1)專利權(quán)的計價
　　專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價格不按成本估價，而是按照其所能帶來的超額收益計價。
　　2)非專利技術(shù)的計價
　　往往通過其能產(chǎn)生的收益采用收益法估價。
　　3)商標權(quán)的計價
　　一般根據(jù)被許可方新增的收益確定。
　　4)土地使用權(quán)的計價
　　根據(jù)取得土地使用權(quán)方式不同，按出讓金等估算。
　　4.其他資產(chǎn)計價
　　其他資產(chǎn)包括特準儲備物資等，主要以實際人賬價值核算。
　　典型題目：竣工決算的內(nèi)容不包括(　　)。
　　A.竣工情況說明書
　　B.竣工決算報表
　　C.工程施工圖
　　D.工程竣工造價對比分析
　　答案：C

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