第8章　建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)的控制與調(diào)整

　　大綱要求：
　?。ㄒ唬┝私馐┕ゎA(yù)算的控制與調(diào)整；
　?。ǘ┝私夤こ趟髻r的概念、處理原則和依據(jù)；
　　（三）熟悉合同預(yù)付款確定與支付、抵扣的方法；
　?。ㄋ模┱莆展こ逃?jì)量和進(jìn)度款的支付方法；
　　（五）掌握工程變更的處理原則、合同價(jià)款的調(diào)整方法；
　?。┱莆展こ探Y(jié)算的編制與審核。

第1節(jié)　施工預(yù)算與工程成本控制

　　一、施工預(yù)算概述
　　施工預(yù)算是施工企業(yè)為了內(nèi)部管理的需要，按照項(xiàng)目核算的要求，根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)，考慮挖掘企業(yè)潛力由施工單位編制的預(yù)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算、控制工程成本的重要手段。
　?。ㄒ唬┦┕ゎA(yù)算的內(nèi)容
　　1、計(jì)算工程量
　　2、套施工定額
　　3、人、材、機(jī)用量分析和匯總
　　4、進(jìn)行“兩算”對(duì)比
　?。ǘ┦┕ゎA(yù)算的編制依據(jù)
　　1、經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖、會(huì)審紀(jì)要及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖
　　2、施工定額
　　3、施工方案
　　4、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料價(jià)格
　?。ㄈ┦┕ゎA(yù)算的編制方法
　　1、實(shí)物法
　　2、單位估價(jià)法
　　二、成本分析
　　成本偏差指投資計(jì)劃值與實(shí)際值之間存在的差異。
　　成本偏差=已完工程實(shí)際投資—已完工程計(jì)劃投資
　　已完工程實(shí)際成本=實(shí)際工程量×實(shí)際單價(jià)
　　已完工程計(jì)劃成本=實(shí)際工程量×計(jì)劃單價(jià)
　　上式中，結(jié)果為正表示投資增加，結(jié)果為負(fù)表示投資節(jié)約。
　　典型題目：施工預(yù)算的編制內(nèi)容主要有()。
　　A．計(jì)算工程量B．套用施工定額
　　C．人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量分析和匯總
　　D．計(jì)取利潤(rùn)E．計(jì)取稅金
　　答案：ABC
　　典型題目：已知某分項(xiàng)工程有關(guān)數(shù)據(jù)如下，則該分項(xiàng)工程投資偏差為（）萬(wàn)元。
　　擬完工程量已完工程量計(jì)劃單價(jià)實(shí)際單價(jià)450000m2580000m222元/m220元/m2
　　A.90
　　B.-90
　　C.116
　　D.-116
　　答案：D
　　解析：已知：成本偏差=已完工程實(shí)際投資-已完工程計(jì)劃投資
　　已完工程實(shí)際投資=實(shí)際工程量×實(shí)際單價(jià)=580000×20
　　已完工程計(jì)劃投資=實(shí)際工程量×計(jì)劃單價(jià)=580000×22
　?。ㄒ唬┤斯べM(fèi)的控制
　　在施工過(guò)程中，人工費(fèi)的控制具有較大的難度。盡管如此，可以從控制支出和按實(shí)簽證兩個(gè)方面來(lái)著手解決。
　?。?）按定額人工費(fèi)控制施工生產(chǎn)中的人工費(fèi)，盡量以下達(dá)施工任務(wù)書(shū)的方式承包用工。
　?。?）產(chǎn)生了合同價(jià)款以外的內(nèi)容，應(yīng)按實(shí)簽證。
　?。ǘ┕こ滩牧腺M(fèi)的控制
　　材料費(fèi)是構(gòu)成工程成本的主要內(nèi)容。由于材料品種和規(guī)格多，用量大，所以其變化的范圍也較大。因而，只要施工單位能控制好材料費(fèi)的支出，就掌握了降低成本的主動(dòng)權(quán)。
　　材料費(fèi)的控制應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手：
　　1、以方式采購(gòu)材料，努力降低采購(gòu)成本；
　　2、根據(jù)施工實(shí)際情況確定材料規(guī)格；
　　3、合理使用周轉(zhuǎn)材料；
　　4、合理設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置。
　　典型題目：在施工過(guò)程中，人工費(fèi)的控制主要是通過(guò)()來(lái)解決。
　　A．控制支出和按實(shí)簽證
　　B．開(kāi)源節(jié)流
　　C．控制支出和提高效率
　　D．節(jié)省用工
　　答案：A
　　典型題目：在施工過(guò)程中，材料費(fèi)的控制不包括()。
　　A．以方式采購(gòu)材料，努力降低采購(gòu)成本
　　B．合理使用周轉(zhuǎn)材料
　　C．控制支出和按實(shí)簽證
　　D．合理設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置
　　答案：C

　　點(diǎn)擊進(jìn)入：
　　造價(jià)員考試《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》講義匯總
　　造價(jià)員考試工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)章節(jié)題測(cè)試
　　造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識(shí)命題權(quán)威試卷匯總

　　特別推薦：2013年造價(jià)員報(bào)考專(zhuān)題

233網(wǎng)校新年特惠：
課程名稱	主講講師	課時(shí)	價(jià)格	免費(fèi)體驗(yàn)
建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)精講班(全國(guó)適用)	張立寧	40	￥200	免費(fèi)體驗(yàn)
建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)習(xí)題班（全國(guó)適用）	張立寧	10	￥100	免費(fèi)體驗(yàn)