造價(jià)員考試《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識》第七章基礎(chǔ)講義：第3節(jié)
- 第3頁：招標(biāo)控制價(jià)的編制方法
- 第4頁：招標(biāo)控制價(jià)的管理
三、招標(biāo)控制價(jià)的編制方法
1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)價(jià)
其實(shí)質(zhì)就是綜合單價(jià)的組價(jià)問題。根據(jù)《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定：
清單綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤
以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的內(nèi)容和考慮幅度應(yīng)與招標(biāo)文件的相應(yīng)要求一致。不同定額表現(xiàn)形式的組價(jià)方法：
1）用綜合單價(jià)（基價(jià)）表現(xiàn)形式的組價(jià)
用綜合單價(jià)形式編制定額，工程量清單項(xiàng)目可以直接對應(yīng)定額項(xiàng)目。
2）用消耗量定額和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)
工程量清單項(xiàng)目對應(yīng)定額項(xiàng)目后，還需對人工、材料、機(jī)械臺班消耗量用價(jià)目表組價(jià)，與價(jià)目表標(biāo)注價(jià)額不一致時(shí)，進(jìn)行調(diào)整，組成工料機(jī)單價(jià)，也可將管理費(fèi)和利潤另行計(jì)算后計(jì)入綜合單價(jià)。
2.措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)
對于措施項(xiàng)目清單內(nèi)的項(xiàng)目，編制人可以根據(jù)編制的具體施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，認(rèn)為不發(fā)生者費(fèi)用可以填為零，認(rèn)為需要增加者可以自行增加。
措施項(xiàng)目組價(jià)的方法有兩種：
?。?）用綜合單價(jià)形式的組價(jià)。
主要用于混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、降水等，其組價(jià)方法與分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目相同。
?。?）用費(fèi)率形式的組價(jià)。
主要適用于措施費(fèi)發(fā)生和金額大小與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的關(guān)系不大的措施項(xiàng)目。
3.其他項(xiàng)目費(fèi)組價(jià)
?。?）暫列金額應(yīng)按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、工期等估算；
?。?）暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算并計(jì)入綜合單價(jià)；暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；
?。?）計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算；
（4）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。
4.規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)取
按建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)取。
5．其他有關(guān)表格填寫
需填寫分析表；單位工程費(fèi)匯總表；單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表；工程項(xiàng)目總價(jià)表；編寫說明；填寫封面。
典型題目：措施項(xiàng)目組價(jià)的方法有（ ）。
A．消耗量定額和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)
B．綜合單價(jià)形式的組價(jià)和費(fèi)率形式的組價(jià)
C．消耗量定額和綜合單價(jià)形式的組價(jià)
D．綜合單價(jià)形式和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)
答案：B
典型題目：總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)（ ）估算。
A．招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定
B．工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)
C．有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、工期等
D．工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格
答案：A
典型題目：用消耗量定額和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)，工程量清單項(xiàng)目對應(yīng)定額項(xiàng)目后，還需對人工、材料、機(jī)械臺班消耗量用價(jià)目表組價(jià)，組成（ ）。
A．綜合單價(jià)
B．工料機(jī)單價(jià)
C．消耗量單價(jià)
D．價(jià)目表價(jià)
答案：B
6．需考慮的有關(guān)因素（4項(xiàng)）
（1）招標(biāo)控制價(jià)必須符合目標(biāo)工期的要求，對提前工期給出必要的趕工費(fèi)。
?。?）招標(biāo)控制價(jià)必須保證滿足招標(biāo)方的質(zhì)量要求。
?。?）招標(biāo)控制價(jià)要適應(yīng)建筑材料市場價(jià)格的變化因素，可列出清單，隨同招標(biāo)文件，供投標(biāo)時(shí)參考，并在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)考慮材料價(jià)差方面的因素。
?。?）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)合理考慮招標(biāo)工程的自然地理?xiàng)l件等因素，并將由于自然條件導(dǎo)致施工不利因素而增加的費(fèi)用計(jì)入招標(biāo)控制價(jià)內(nèi)。
1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)價(jià)
其實(shí)質(zhì)就是綜合單價(jià)的組價(jià)問題。根據(jù)《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定：
清單綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤
以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的內(nèi)容和考慮幅度應(yīng)與招標(biāo)文件的相應(yīng)要求一致。不同定額表現(xiàn)形式的組價(jià)方法：
1）用綜合單價(jià)（基價(jià)）表現(xiàn)形式的組價(jià)
用綜合單價(jià)形式編制定額，工程量清單項(xiàng)目可以直接對應(yīng)定額項(xiàng)目。
2）用消耗量定額和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)
工程量清單項(xiàng)目對應(yīng)定額項(xiàng)目后，還需對人工、材料、機(jī)械臺班消耗量用價(jià)目表組價(jià)，與價(jià)目表標(biāo)注價(jià)額不一致時(shí)，進(jìn)行調(diào)整，組成工料機(jī)單價(jià)，也可將管理費(fèi)和利潤另行計(jì)算后計(jì)入綜合單價(jià)。
2.措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)
對于措施項(xiàng)目清單內(nèi)的項(xiàng)目，編制人可以根據(jù)編制的具體施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，認(rèn)為不發(fā)生者費(fèi)用可以填為零，認(rèn)為需要增加者可以自行增加。
措施項(xiàng)目組價(jià)的方法有兩種：
?。?）用綜合單價(jià)形式的組價(jià)。
主要用于混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、降水等，其組價(jià)方法與分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目相同。
?。?）用費(fèi)率形式的組價(jià)。
主要適用于措施費(fèi)發(fā)生和金額大小與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的關(guān)系不大的措施項(xiàng)目。
3.其他項(xiàng)目費(fèi)組價(jià)
?。?）暫列金額應(yīng)按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、工期等估算；
?。?）暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算并計(jì)入綜合單價(jià)；暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；
?。?）計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算；
（4）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。
4.規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)取
按建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)取。
5．其他有關(guān)表格填寫
需填寫分析表；單位工程費(fèi)匯總表；單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表；工程項(xiàng)目總價(jià)表；編寫說明；填寫封面。
典型題目：措施項(xiàng)目組價(jià)的方法有（ ）。
A．消耗量定額和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)
B．綜合單價(jià)形式的組價(jià)和費(fèi)率形式的組價(jià)
C．消耗量定額和綜合單價(jià)形式的組價(jià)
D．綜合單價(jià)形式和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)
答案：B
典型題目：總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)（ ）估算。
A．招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定
B．工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)
C．有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、工期等
D．工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格
答案：A
典型題目：用消耗量定額和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)，工程量清單項(xiàng)目對應(yīng)定額項(xiàng)目后，還需對人工、材料、機(jī)械臺班消耗量用價(jià)目表組價(jià)，組成（ ）。
A．綜合單價(jià)
B．工料機(jī)單價(jià)
C．消耗量單價(jià)
D．價(jià)目表價(jià)
答案：B
6．需考慮的有關(guān)因素（4項(xiàng)）
（1）招標(biāo)控制價(jià)必須符合目標(biāo)工期的要求，對提前工期給出必要的趕工費(fèi)。
?。?）招標(biāo)控制價(jià)必須保證滿足招標(biāo)方的質(zhì)量要求。
?。?）招標(biāo)控制價(jià)要適應(yīng)建筑材料市場價(jià)格的變化因素，可列出清單，隨同招標(biāo)文件，供投標(biāo)時(shí)參考，并在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)考慮材料價(jià)差方面的因素。
?。?）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)合理考慮招標(biāo)工程的自然地理?xiàng)l件等因素，并將由于自然條件導(dǎo)致施工不利因素而增加的費(fèi)用計(jì)入招標(biāo)控制價(jià)內(nèi)。
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