第4章　建設工程造價構成

　　大綱要求：
　?。ㄒ唬┦煜すこ淘靸r的含義和特點；
　?。ǘ┦煜の覈ㄔO工程造價的構成；
　?。ㄈ┦煜ぴO備及工器具購置費的構成；
　?。ㄋ模┦煜すこ探ㄔO其他費用的概念、構成；
　　（五）熟悉預備費的構成；
　?。┦煜そㄔO期利息的計算；
　?。ㄆ撸┱莆战ㄖ惭b工程費的概念和構成。

第1節(jié)　建設工程造價的含義與特點

　　一、工程造價的含義
　　工程造價有兩種含義。
　?。ㄒ唬┓N含義
　　種含義，是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。
　　建設工程造價是指有計劃的建設某項工程，預期開支或實際開支的全部固定資產投資和流動資產投資的費用。
　　按此理解，工程造價就是工程投資費用。
　　非生產性建設項目的工程總造價就是其固定資產投資的總和。
　　而生產性建設項目的總造價是固定資產投資和鋪底流動資金投資的總和。
　?。ǘ┑诙N含義
　　第二種含義是從承包商、供應商、設計方等市場供給主體來定義的。
　　建設工程造價是指為建設某項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場、承包市場等交易活動中，形成的工程承發(fā)包（交易）價格。
　　上述工程造價的兩種含義：
　　前一種是從項目建設角度提出的建設項目工程造價，它是一個廣義的概念；
　　后一種是從工程交易或工程承包、設計范圍角度提出的建筑安裝工程造價，它是一個狹義的概念
　　典型題目：對于非生產性項目，建設工程造價有兩種含義，從業(yè)主和承包商的角度可以分別理解為()。
　　A．建設工程固定資產投資和建設工程承發(fā)包價格
　　B．建設工程總投資和建設工程承發(fā)包價格
　　C．建設工程總投資和建設工程流動資產投資
　　D．建設工程報考投資和建設工程靜態(tài)投資
　　答案：A
　　典型題目：建設工程造價是指有計劃地建設某項工程，預期開支或實際開支的全部固定資產投資和流動資產投資的費用，這一含義是從()角度定義的。
　　A．投資者
　　B．業(yè)主
　　C．承包商
　　D．供應商
　　E．設計市場供給主體
　　答案：AB
　　（二）承包商的主要合同關系
　　承包商作為工程承包合同的履行者，也可以通過簽訂合同將工程承包合同中所確定的工程設計、施工、設備材料采購等部分任務委托給其他相關單位來完成。
　　1、工程分包合同
　　是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商（分包商）完成而與其簽訂的合同。分包商僅對承包商負責，與業(yè)主沒有合同關系。
　　2、設備、材料采購合同
　　承包商為獲得工程所必需的設備、材料，需要與設備、材料供應商簽訂采購合同。
　　3、運輸合同
　　運輸合同是指承包商為解決所采購設備、材料的運輸問題而與運輸單位簽訂的合同。
　　4、加工合同
　　承包商將建筑構配件、特殊構件的加工任務委托給加工單位時，需要與其簽訂加工合同。
　　5、租賃合同
　　承包商在工程施工中所使用的機具、設備等從租賃單位獲得時，需要與租賃單位簽訂租賃合同
　　6、勞務分包合同
　　勞務分包合同是指承包商與勞務供應商簽訂的合同。
　　7、保險合同
　　承包商按照法律法規(guī)及工程承包合同要求進行投保時，需要與工程保險公司簽訂保險合同。
　　典型題目：在建設工程項目合同體系中，以下屬于承包商主要合同關系的有(　　)。
　　A．工程承包合同
　　B．工程監(jiān)理合同
　　C．材料采購合同
　　D．工程分包合同
　　E．勞務分包合同
　　答案：ACDE
　　典型題目：在建設工程項目合同體系中，以下既可能屬于業(yè)主又可能屬于承包商合同關系的合同有(　　)。
　　A．工程承包合同
　　B．工程咨詢合同
　　C．設備、材料采購合同
　　D．工程分包合同
　　E．勞務分包合同
　　答案：AC

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