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    2011年造價(jià)員考試基礎(chǔ)講義第十一講

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2011年11月14日 ????? ????
    導(dǎo)讀: 2011年造價(jià)員考試基礎(chǔ)講義第十一講主要內(nèi)容為第5章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù),節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法。
      6、第六階段:費(fèi)用計(jì)算
      在項(xiàng)目、工程量、單價(jià)經(jīng)復(fù)查無(wú)誤后,將所列項(xiàng)工程實(shí)物量全部計(jì)算出來(lái)后,就可以按所套用的相應(yīng)定額單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi),進(jìn)而計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等各種費(fèi)用,并匯總得出工程造價(jià)。
      7、第七階段;復(fù)核
      復(fù)核時(shí),應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、材料和人工價(jià)格及其調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行全面復(fù)核。
      8、第八階段:編制說(shuō)明
      編制說(shuō)明是說(shuō)明工程計(jì)價(jià)的有關(guān)情況,包括編制依據(jù)、工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍、設(shè)計(jì)圖紙?zhí)?、所用?jì)價(jià)依據(jù)、有關(guān)部門的調(diào)價(jià)文件號(hào)、套用單價(jià)或補(bǔ)充定額子目的情況及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號(hào)、工程量(建筑面積)、工程總造價(jià)、編制單位名稱、法定代表人、編制人及其資格證號(hào)和編制日期等。
      典型題目:工程定額計(jì)價(jià)法的步驟中,計(jì)算完工程量之后緊接著的工作應(yīng)該是()。
      A.熟悉圖紙和現(xiàn)場(chǎng)
      B.編制工料分析表
      C.套定額單價(jià)
      D.費(fèi)用計(jì)算
      答案:C
      典型題目:工程量的計(jì)算,一般應(yīng)注意的事項(xiàng)不包括()。
      A.要嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則,結(jié)合圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算,不能隨意地加大或縮小各部位尺寸
      B.為了便于核對(duì),計(jì)算工程量一定要注明層次、部位、軸線編號(hào)及斷面符號(hào)
      C.盡量采用圖中已經(jīng)通過(guò)計(jì)算注明的數(shù)量和附表
      D.分項(xiàng)工程名稱、規(guī)格和計(jì)算單位可以與定額中不一致
      答案:D
     ?。ǘ┕こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)法
      工程量清單計(jì)價(jià)法的程序和方法與工程量定額計(jì)價(jià)法基本一致,只是第四、五、六、階段有所不同。具體如下:
      1、第四階段:工程量清單項(xiàng)目組價(jià)
      組價(jià)的方法和注意事項(xiàng)與工程定額計(jì)價(jià)法相同,每個(gè)工程量清單項(xiàng)目包括一個(gè)或幾個(gè)子目,每個(gè)子目相當(dāng)于一個(gè)定額子目。所不同的是,工程量清單項(xiàng)目套價(jià)的結(jié)果是計(jì)算該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià),并不是計(jì)算該清單項(xiàng)目的直接工程費(fèi)。
      2、第五階段:分析綜合單價(jià)
      工程量清單的工程數(shù)量,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。一個(gè)工程量清單項(xiàng)目由一個(gè)或幾個(gè)定額子目組成,將各定額子目的綜合單價(jià)匯總累加,再除以該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量,即可求得該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。
      3、第六階段:費(fèi)用的計(jì)算
      在工程量計(jì)算、綜合單價(jià)分析經(jīng)復(fù)查無(wú)誤后,即可進(jìn)行分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算,從而匯總得出工程造價(jià)。
      其具體計(jì)算原則和方法如下:
      其中,分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)組成,并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。
      措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目等。措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)構(gòu)成類似?!         ?BR>  單位工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
      典型題目:工程量清單項(xiàng)目套價(jià)的結(jié)果是計(jì)算該清單項(xiàng)目的(),并不是計(jì)算該清單項(xiàng)目的直接工程費(fèi)。
      A.工料單價(jià)
      B.綜合單價(jià)
      C.直接費(fèi)單價(jià)
      D.定額單價(jià)
      答案:B
      典型題目:分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)組成不包括()。
      A.人工費(fèi)
      B.材料費(fèi)
      C.管理費(fèi)
      D.稅金
      答案:D

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    責(zé)編:zlr
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