4、加工合同
　　承包商將建筑構(gòu)配件、特殊構(gòu)件的加工任務(wù)委托給加工單位時，需要與其簽訂加工合同。
　　5、租賃合同
　　承包商在工程施工中所使用的機具、設(shè)備等從租賃單位獲得時，需要與租賃單位簽訂租賃合同
　　6、勞務(wù)分包合同
　　勞務(wù)分包合同是指承包商與勞務(wù)供應(yīng)商簽訂的合同。
　　7、保險合同
　　承包商按照法律法規(guī)及工程承包合同要求進行投保時，需要與工程保險公司簽訂保險合同。
　　典型題目：在建設(shè)工程項目合同體系中，以下屬于承包商主要合同關(guān)系的有()。
　　A．工程承包合同
　　B．工程監(jiān)理合同
　　C．材料采購合同
　　D．工程分包合同
　　E．勞務(wù)分包合同
　　答案：ACDE
　　典型題目：在建設(shè)工程項目合同體系中，以下既可能屬于業(yè)主又可能屬于承包商合同關(guān)系的合同有()。
　　A．工程承包合同
　　B．工程咨詢合同
　　C．設(shè)備、材料采購合同
　　D．工程分包合同
　　E．勞務(wù)分包合同
　　答案：AC
　　二、建設(shè)工程合同的類型
　　根據(jù)我國《合同法》，建設(shè)工程合同是指承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。
　　發(fā)包人可以與承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。
　　總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。
　　承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人，或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
　　（一）建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同
　　包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。
　?。ǘ┙ㄔO(shè)工程施工合同
　　1、工程施工合同的內(nèi)容
　　包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
　　2、發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)（四點）
　?。?）發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查。
　　（2）因施工方的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工方應(yīng)當承擔違約責任。
　?。?）因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人損失和實際費用。
　?。?）建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付價款。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

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