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    2011年造價(jià)員考試基礎(chǔ)講義第五講

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2011年11月4日 ????? ????
    導(dǎo)讀: 2011年造價(jià)員考試基礎(chǔ)講義第五講內(nèi)容為第2章建設(shè)工程項(xiàng)目管理,第2節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理;第3節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。
      典型題目:以貨幣形式編制項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書(shū)面方案是()。
      A.成本控制
      B.成本計(jì)劃
      C.成本分析
      D.成本預(yù)測(cè)
      答案:B
      (三)成本控制
      •成本控制是指在施工過(guò)程中,對(duì)影響施工成本的各種因素加強(qiáng)管理,并采取各種有效措施,將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi),保證項(xiàng)目成本管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
      •建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目從投標(biāo)階段開(kāi)始直至竣工驗(yàn)收的全過(guò)程。其是成本管理的核心。
      •成本控制是不確定性因素多、復(fù)雜、基礎(chǔ)的成本管理內(nèi)容。
      •成本控制的主要環(huán)節(jié):計(jì)劃預(yù)控、運(yùn)行過(guò)程控制和糾偏控制。
      •項(xiàng)目成本控制的方法:項(xiàng)目成本分析表法;工期——成本同步分析法;贏得值分析法(綜合控制分析法)。
      (四)成本核算
      是指利用會(huì)計(jì)核算體系,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行歸集,統(tǒng)計(jì)其實(shí)際發(fā)生額,并計(jì)算項(xiàng)目總成本和單位工程成本的管理工作。
      •成本核算包括兩個(gè)基本環(huán)節(jié):一是按照規(guī)定的成本開(kāi)支范圍對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集和分配,計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額;二是根據(jù)成本核算對(duì)象,采用適當(dāng)?shù)姆椒ǎ?jì)算出該施工項(xiàng)目的總成本和單位成本。
      •項(xiàng)目成本核算的方法:表格核算法和會(huì)計(jì)核算法。前者進(jìn)行崗位成本的核算和控制;后者進(jìn)行施工成本核算。
      •作用:項(xiàng)目成本核算所提供的各種成本信息,是成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本分析和成本考核等各個(gè)環(huán)節(jié)的依據(jù)。
     ?。ㄎ澹┏杀痉治?BR>  •成本分析是在施工成本核算的基礎(chǔ)上,對(duì)成本的形成過(guò)程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析,以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑。包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。
      •項(xiàng)目成本分析的方法:
      1)比較法;
      2)因素分析法;
      3)差額計(jì)算法;
      4)比率法(含相關(guān)比率法;構(gòu)成比率法和報(bào)考比率法三種)。
      •綜合成本分析法:
      1)分部分項(xiàng)工程成本分析;
      2)月度成本分析;
      3)年度成本分析;
      4)竣工成本的綜合分析。

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    責(zé)編:zlr
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