建筑安裝工程造價計算
　　1、建筑工程類別：根據(jù)單位工程的規(guī)模、高度、跨度、層數(shù)、施工難易程度劃分高度：設(shè)計室外至建筑物檐口底的高度
　　–層數(shù)：設(shè)計的層數(shù)，含地下室半地下室的層數(shù)。面積小于標(biāo)準(zhǔn)層30％的頂層及層高2.2米以下的地下室或技術(shù)設(shè)備層不計算層數(shù)
　　–地下室：室內(nèi)地坪低于室外地坪1/2層高以上的建筑工程
　　–半地下室：室內(nèi)地坪低于室外地坪1米以上，小于1/2層高以上的建筑工程
　　2、單位工程有三個條件的，符合兩個或兩個以上的執(zhí)行相應(yīng)類別標(biāo)準(zhǔn)，只符合一個條件的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
　　–有兩個條件的，符合其中一個條件，按相應(yīng)類別標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
　　–單位工程不同層數(shù)，高層部分的建筑面積占單位工程總面積30％以上，按高層部分的層數(shù)、高度劃分類別。否則按低層部分劃分類別。
　　–六層以下的居住建筑按三類工程費率×0.8
　　–地下室三層及以上符合二類、三類的提高一個類別
　　3、施工組織措施費、企業(yè)管理費、利潤等項目費率為彈性費率，投標(biāo)報價時企業(yè)參考彈性費率自主確定，并在合同中明確。編制標(biāo)底時可按中值計取。
　　–施工組織措施中環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費等費用項目，計價時不得低于彈性費率得下限。
　　規(guī)費、稅金按定額規(guī)定計取。
　　–措施項目按工程實際發(fā)生情況或施工方案確定措施費項目費用。

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