第二節(jié)竣工決算
考綱要求
熟悉竣工決算的內(nèi)容和編制方法。
考點(diǎn)匯總
一、竣工決算的內(nèi)容www.Ｅxamda.CoM考試就到考試大
(一)竣工決算的概念
竣工決算是指所有建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段編制的竣工決算報(bào)告。
(二)竣工決算的內(nèi)容
竣工決算由竣工財(cái)務(wù)決算編制說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、建設(shè)工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成。
1．竣工決算編制說明書：1)工程建設(shè)概況(一般從進(jìn)度、質(zhì)量、安全和造價(jià)方面進(jìn)行分析說明)；2)工程概(預(yù))算執(zhí)行情況說明，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析；3)設(shè)備、工具、器具購置情況的說明；4)工程建設(shè)其他費(fèi)用使用情況的說明(包括征地、拆遷費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等)；5)工程決算編制中有關(guān)問題處理的說明；6)預(yù)留費(fèi)用使用情況的說明；7)工程遺留問題；8)造價(jià)控制的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)總結(jié)；9)其他需要說明的事項(xiàng)。
2．竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表
(1)大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表包括：建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、建設(shè)項(xiàng)目概況表、建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表。
(2)小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表：包括建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、竣工財(cái)務(wù)決算總表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。
3.建設(shè)工程竣工圖：1)凡按原設(shè)計(jì)施工圖竣工沒有變動(dòng)的，由施工單位在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖；2)凡在施工過程中，雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖(必須是新藍(lán)圖)上注明修改的部分，并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，作為竣工圖；3)凡結(jié)構(gòu)形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位重新繪制改變后的竣工圖；施工單位負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志，并附以有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖；4)為了滿足竣工驗(yàn)收和竣工決算需要，還應(yīng)繪制反映竣工工程全部?jī)?nèi)容的工程設(shè)計(jì)平面示意圖。來源：考試大
4.工程造價(jià)比較分析：包括以下內(nèi)容：1)主要實(shí)物工程量；2)主要材料消耗量：3)主要設(shè)備材料的價(jià)格；4)大型機(jī)械設(shè)備、吊裝設(shè)備的臺(tái)班量；5)采取的計(jì)價(jià)依據(jù)及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；6)采取的施工方案和措施；7)’考核建筑及安裝工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)等的執(zhí)行情況。
二、竣工決算的編制
(一)竣工決算的編制依據(jù)
1)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，以及批準(zhǔn)的概(預(yù))算或調(diào)整概(預(yù))算文件；2)設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審紀(jì)要；3)招標(biāo)文件、標(biāo)底(如果有)及與各有關(guān)單位簽訂的合同文件等：4)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證等建設(shè)過程中的文件及有關(guān)支付憑證；5)竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料；6)設(shè)備、材料價(jià)格依據(jù)；7)有關(guān)本工程建設(shè)的國家、地方等政策文件和相關(guān)規(guī)定；8)有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等。
(二)竣工決算的編制步驟來源：考試大
1)收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料；2)清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資；3)對(duì)照、核實(shí)工程變動(dòng)情況，重新核實(shí)各單位工程、單項(xiàng)工程；4)編制建設(shè)工程竣工決算說明；5)認(rèn)真填報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表；6)做好工程造價(jià)對(duì)比分析；7)上報(bào)主管部門審查。