第四節(jié)決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制
考綱要求
了解方案必選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)的基本方法。
考點(diǎn)匯總
一、項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的意義考試大－全國(guó)教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
1．在項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制可以使投資構(gòu)成更合理，提高資金利用效率。
2．在項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制可以提高投資管理效率。
3．在項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)會(huì)使控制工作更加主動(dòng)。
4．在項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。
5．在項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)效果顯著。
二、項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素
(一)項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素
1)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模；2)建設(shè)地點(diǎn)；3)技術(shù)方案；4)設(shè)備方案；5)輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
(二)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素
1)總平面設(shè)計(jì)；2)工藝設(shè)計(jì)；3)輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
蘭、方案比選方法與造價(jià)控制
(一)方案比選方法考試大－全國(guó)教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
(二)造價(jià)控制
四、優(yōu)化設(shè)計(jì)的方法與造價(jià)控制
(一)優(yōu)化設(shè)計(jì)的方法考試大論壇
1．初步設(shè)計(jì)的優(yōu)化：1)做好總平面設(shè)計(jì)優(yōu)化；2)做好工藝設(shè)計(jì)，縮短工藝流程；3)合理規(guī)劃主要原材料和燃料供應(yīng)；4)做到生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)兼顧；5)合理配置輔助設(shè)施和公用設(shè)施；6)確定適當(dāng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
2．施工圖設(shè)計(jì)的優(yōu)化：1)核實(shí)初步設(shè)計(jì)確定的總平面、工藝流程及主要設(shè)備選型、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否優(yōu)，是否還有進(jìn)一步優(yōu)化的可能；2)配套的輔助設(shè)備盡量選用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、通用設(shè)備，兼顧生產(chǎn)運(yùn)行中的保養(yǎng)和維修；3)建筑物和構(gòu)筑物設(shè)計(jì)要考慮當(dāng)?shù)亓?xí)慣做法，盡量采用標(biāo)準(zhǔn)圖和通用圖；4)材料的選用要考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)供應(yīng)情況；5)選擇合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；6)充分考慮施工能力和施工方法；7)結(jié)合當(dāng)?shù)仡A(yù)制加工能力，合理采用預(yù)制構(gòu)件，盡量工廠化生產(chǎn)。
3．采取各種手段優(yōu)化設(shè)計(jì)：通常通過設(shè)計(jì)招標(biāo)、方案競(jìng)選等措施優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。限額設(shè)計(jì)是優(yōu)化設(shè)計(jì)中的一種方法。
4．技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合優(yōu)化設(shè)計(jì)。
(二)造價(jià)控制采集者退散
(1)做好優(yōu)化設(shè)計(jì)工作。
(2)做好設(shè)計(jì)概預(yù)算的編制及管理工作。
(3)做好設(shè)計(jì)概預(yù)算的審查工作。
五．限額設(shè)計(jì)
(一)限額設(shè)計(jì)的概念
包括兩方面內(nèi)容：一方面是項(xiàng)目的下一階段按照上一階段的投資或造價(jià)限額達(dá)到設(shè)計(jì)技術(shù)要求，另一方面是項(xiàng)目局部按設(shè)定投資或造價(jià)限額達(dá)到設(shè)計(jì)技術(shù)要求。
(二)限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)
(1)確定合理的限額設(shè)計(jì)目標(biāo)。
(2)限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的設(shè)定應(yīng)與項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)發(fā)展、環(huán)保安全和職業(yè)衛(wèi)生、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)。
(三)限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)
(1)根據(jù)限額設(shè)計(jì)總目標(biāo)下達(dá)分解限額設(shè)計(jì)指標(biāo)。
(2)采用方案比選和優(yōu)化設(shè)計(jì)方法確保限額目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
(3)優(yōu)化設(shè)計(jì)通過數(shù)學(xué)模型進(jìn)行。
(四)限額設(shè)計(jì)的全過程采集者退散