第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的內(nèi)容與構(gòu)成
考綱要求
1．熟悉我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)的概念和構(gòu)成。考試大論壇
2．熟悉設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的概念和構(gòu)成。
3．掌握建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)的概念和構(gòu)成。
4．熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)用的概念和構(gòu)成。
5．了解預(yù)備費(fèi)的概念和構(gòu)成。
6．了解建設(shè)期利息的概念。
考點(diǎn)匯總
一、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成來(lái)源：www.examda.com
1．建設(shè)投資：由工程費(fèi)用(建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi))、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)(基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi))組成。其中建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)有時(shí)又通稱為建筑安裝工程費(fèi)。
2．建設(shè)期貸款利息。
3．固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
4．流動(dòng)資金。
二、建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成
(一)直接費(fèi)來(lái)源：考試大的美女編輯們
1．直接工程費(fèi)。1)人工費(fèi)；2)材料費(fèi)；3)施工機(jī)械使用費(fèi)。
2．措施費(fèi)。1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)；2)文明施工費(fèi)；3)安全施工費(fèi)；4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：5)夜間施工費(fèi)；6)二次搬運(yùn)費(fèi)；7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；B)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)；9)腳手架費(fèi)；10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；11)施工排水、降水費(fèi)。
(二)間接費(fèi)來(lái)源：考試大的美女編輯們
1．規(guī)費(fèi)。l)工程排污費(fèi)；2)工程定額測(cè)定費(fèi)；3)社會(huì)保障費(fèi)；4)住房公積金；5)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。
2．企業(yè)管理費(fèi)。1)管理人員工資；2)辦公費(fèi)；3)差旅交通費(fèi)；4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)；5)工具用具使用費(fèi)；6)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；7)工會(huì)經(jīng)費(fèi)；8)職工教育經(jīng)費(fèi)；9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；10)財(cái)務(wù)費(fèi)；11)稅金；12)其他。
(三)利潤(rùn)
(四)稅金www.Ｅxamda.CoM考試就到考試大
三、設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成
(一)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成考試大－全國(guó)教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。l)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；2)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。
2．進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。
(1)進(jìn)口設(shè)備的交貨類別。進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。
(2)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。
進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+車輛購(gòu)置附加費(fèi)
3．設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算。
(1)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成：l)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；2)包裝費(fèi)；3)設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)；4)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。
(2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算。來(lái)源：考試大的美女編輯們
設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率
(二)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成
工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率
四、工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成
工程建設(shè)其他費(fèi)用按資產(chǎn)屬性分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)(遞延資產(chǎn))。
(一)固定資產(chǎn)其他費(fèi)用的有：
1.建設(shè)管理費(fèi)。1)建設(shè)單位管理費(fèi)；2)工程監(jiān)理費(fèi)；3)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)；4)招標(biāo)代理費(fèi)；5)工程造價(jià)咨詢費(fèi)。
2.建設(shè)用地費(fèi)。1)土地征用及補(bǔ)償費(fèi)；2)征用耕地按規(guī)定一次性繳納的耕地占用稅；3)建設(shè)單位租用建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)在建設(shè)期支付的租地費(fèi)用。
3．可行性研究費(fèi)。
4．研究試驗(yàn)費(fèi)。
5．勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。采集者退散
6．環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)。
7．勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)。
8．場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。l)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)；2)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。
9．引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)。l)引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測(cè)繪費(fèi)；2)出國(guó)人員費(fèi)用；3)來(lái)華人員費(fèi)用；4)銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)。
10．工程保險(xiǎn)費(fèi)。包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。
11．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。
12．特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)。
13．市政公用設(shè)施費(fèi)。
(二)形成無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用來(lái)源：www.examda.com
費(fèi)用內(nèi)容包括：1)國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi)；2)國(guó)內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)用；3)商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)等。
(三)形成其他資產(chǎn)費(fèi)用(遞延資產(chǎn))
包括：1)人員培訓(xùn)費(fèi)及提前進(jìn)廠費(fèi)；2)為保證初期正常生產(chǎn)(或營(yíng)業(yè)、使用)所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購(gòu)置費(fèi)；3)為保證初期正常生產(chǎn)(或營(yíng)業(yè)、使用)必需的套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購(gòu)置費(fèi)。不包括備品備件費(fèi)。
五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息
(一)預(yù)備費(fèi)來(lái)源：www.examda.com
1．基本預(yù)備費(fèi)：是指在投資估算或設(shè)計(jì)概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：
1)在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。4)超長(zhǎng)、超寬、超重引起的運(yùn)輸增加費(fèi)用等。
2．價(jià)差預(yù)備費(fèi)：是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間，由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。
(二)建設(shè)期貸款利息來(lái)源：考試大的美女編輯們
建設(shè)期貸款利息的估算，根據(jù)建設(shè)期資金用款計(jì)劃，可按當(dāng)年借款在當(dāng)年年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年計(jì)息，上年借款按全年計(jì)息。