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    2015年中級建筑預習知識:第二章

    來源:233網校 2015-04-27 08:49:00

    考點四 價值工程的功能分析與評價
    (一)功能分析與評價
    1.功能定義等相關概念
    (1)產品的功能——指產品的用途。
    (2)功能分析——是價值工程活動的核心,通過產品的功能、成本的定性和定量分析,確定它們的相互關系,科學地確定產品的必要功能,合理分配成本,去掉不合理功能,調整功能間的比值,使產品的功能結構更趨合理。
    (3)功能定義——對價值工程對象用簡單明確的語言表述它的作用或效用。
    2.功能的分類(根據功能特性)
    功能的分類


    按功能性質分

    使用功能
    美學功能

    按功能重要程度分

    基本功能
    輔助功能

    按用戶需求分

    必要功能
    不必要功能

    從定量角度對功能進行分

    過剩功能
    不足功能

    (1)使用功能與美學功能一一功能性質角度。
    使用功能從功能的內涵上反映其使用屬性,是一種動態(tài)功能;
    美學功能是從產品外觀上反映功能的藝術屬性,是一種靜態(tài)的外觀功能。
    (2)基本功能與輔助功能——功能重要程度。
    基本功能是產品的主要功能,對實現(xiàn)產品的使用目的起著最主要和必不可少的作用;
    輔助功能是次要功能,是為了實現(xiàn)基本功能而附加的功能。
    (3)必要功能與不必要功能——用戶需求角度。
    必要功能是用戶要求的功能,使用功能、美學功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能;
    不必要功能是不符合用戶要求的功能,又包括三類:一是多余功能;二是重復功能;三是過剩功能。
    (4)過剩功能與不足功能——相對于功能的標準而言。
    過剩功能是指某些功能雖屬必要,但滿足需要有余,在數量上超過了用戶要求或標準功能的水平。不足功能是相對于過剩功能而言的,表現(xiàn)為產品整體功能或零部件功能水平在數量上低于標準功能水平,不能完全滿足用戶需要。
    【例12·單選題】價值工程中,從用戶需求角度可將功能分為( ?。?。
    A.基本功能和輔助功能
    B.美學功能和使用功能
    C.必要功能和不必要功能
    D.過剩功能和不足功能
    【答案】C
    【解析】注意區(qū)別從不同角度的功能分類,不要混淆。從用戶需求角度可將功能分為必要功能和不必要功能。
    3.功能整理
    (1)概念一一把各個功能之間的相互關系加以系統(tǒng)化,并將各個功能按一定的邏輯關系排列成一個體系。
    (2)目的——確認真正要求的功能,發(fā)現(xiàn)不必要的功能。
    (3)步驟一一明確基本功能、輔助功能和最基本功能;明確各功能之間的相互關系。
    (4)功能系統(tǒng)圖——上位功能是目的,下位功能是手段;將功能按并列和上下位功能關系以一定的順序排列出來,形成功能系統(tǒng)圖。
    【例13·單選題】價值工程分析中,功能整理的目的是( ?。?。
    A.選擇價值工程對象
    B.確定功能成本
    C.明確產品的功能系統(tǒng)
    D.確定功能系數
    【答案】C
    【解析】本題考查功能整理的目的。功能整理的目的是確認真正要求的功能,發(fā)現(xiàn)不必要的功能。
    4.功能評價
    功能評價


    功能評價的概念

    功能評價通過定量的計算價值系數或相關差值選擇價值工程對象的功能領域

    功能現(xiàn)實成本

    就是將產品或零部件的實際成本分配到各個功能上去

    功能的目標成本(功能評價值)

    ①是實現(xiàn)該功能的最低費用,是功能價值的衡量標準
    ②功能目標成本小于功能實現(xiàn)成本,功能價值低
    ③功能目標成本大于功能實現(xiàn)成本,則功能價值高

    功能評價系數(功能指數)

     

    ①功能評價系數』似鬻籌分值
    ②采用一對一強制評分
    ③將功能橫縱排列,一對一地進行功能重要性Lt較
    ④重要的得1分,不重要的得。分
    ⑤將評分值相加.通過全部加1的方式進行修正

    成本系數

    成本系數一評價掣蒹盆票成本

    價值系數

    價值系數=功蓑栗纂曩數

     

    功能評價

     

    ①價值系數等于1,對象的功能重要程度與成本的比重合理匹配,功能的成本比較合理
    ②價值系數小F1,對象的成本比重大干功能的重要程度,表明日前成本偏高,屬改進對象,改進目標是降低成本
    ③價值系數犬于1,區(qū)別對待

    功能目標成本與改進期望值

    ①某一功能的目標成本一整體功能的目標成本×功能評價系數
    ②某一功能的成本改進期望值=功能的目標成本功能的現(xiàn)實成本

    (二)方案評價
    方案創(chuàng)新是價值工程活動成敗的關鍵。
    方案評價的方面包括:①技術評價;②經濟評價;③社會評價。
    方案評價的階段包括:①概略評價;②詳細評價。

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