考點四 擔保物權
(一)擔保物權的概念和法律特征
1．擔保物權是為確保債務清償?shù)哪康?，在債務人或第三人所有的物或所屬的權利上設定的、以取得擔保作用的定限物權。擔保物權以取得擔保標的物的交換價值為實質內(nèi)容。
2．擔保物權的特征包括：具有價值權性、法定性、從屬性、不可分性、物上代位性。
(二)幾種主要的擔保物權
1．抵押權(不移轉占有)
抵押權
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設定 |
法定抵押權(依據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生) |
以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押；以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押 |
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方式 |
意定抵押權(基于抵押合同而產(chǎn)生) |
設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同 |
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抵押 標的
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可以抵押的財產(chǎn)
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(1)建筑物和其他土地附著物 |
續(xù)表
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抵押
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禁止抵押的財產(chǎn)
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(1)土地所有權 |
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法律 |
辦理登記，抵押權才能生效(不動產(chǎn)) |
(1)建筑物和其他土地附著物 |
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效力
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辦理登記，才能對抗 |
(1)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品 |
2．質權(移轉占有)
(1)質權的標的主要為動產(chǎn)或權利，不包括不動產(chǎn)。質權也分為動產(chǎn)質權和權利質權兩種。
(2)根據(jù)物權法的規(guī)定，下列權利可以質押：①匯票、支票、本票；②債券、存款單；③倉單、提單：④可以轉讓的基金份額、股權；⑤可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權；⑥應收賬款；⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利。
3．留置權(留置動產(chǎn))留置權具有的特點：
(1)法定的擔保物權：留置權的成立無需雙方當事人的約定。
(2)同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。
(3)留置權只能發(fā)生在特定的合同關系上，如保管合同、加工承攬合同。
(4)留置物必須與所擔保的債權存在一定的牽連關系。
【例7·單選題】擔保物權不具有的法律特征是（ ）。
A．價值權性
B．法定性
C．獨立性
D．不可分性
【答案】C
【解析】本題考查擔保物權的特征。擔保物權的特征包括具有價值權性、法定性、從屬性、不可分性、物上代位性。
【例8·單選題】根據(jù)《中華人民共和國物權法》，下列財產(chǎn)中，可以設定抵押的是（ ）。
A．建設用地使用權
B．土地所有權
C．使用權有爭議的財產(chǎn)
D．依法被查封的財產(chǎn)
【答案】A
【解析】本題考查可以設立抵押權的標的。選項BCD都是禁止抵押的財產(chǎn)。
