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    2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)章節(jié)習(xí)題:投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)計(jì)量

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2019年5月21日

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    2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)章節(jié)習(xí)題:投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

     第四章 投資性房地產(chǎn) 

    【單選】企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行的后續(xù)支出,在不滿足資本化條件的情況下,應(yīng)將支出金額計(jì)入(  )。

    A.管理費(fèi)用

    B.其他業(yè)務(wù)成本

    C.銷(xiāo)售費(fèi)用

    D.在建工程

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    【單選】甲公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),2018年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪,并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為3000萬(wàn)元,至重新裝修之日,已計(jì)提累計(jì)折舊500萬(wàn)元,未計(jì)提投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備,其中原裝修支出的賬面價(jià)值為200萬(wàn)元。裝修工程于2018年3月6日開(kāi)始,于當(dāng)年年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出600萬(wàn)元(均符合資本化條件)。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加,甲公司對(duì)該商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2018年12月31日甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為(  )萬(wàn)元。

    A.2900

    B.1900

    C.2600

    D.1800

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    【多選】關(guān)于投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建后仍作為投資性房地產(chǎn)的,下列說(shuō)法中正確的是(  )。

    A.改擴(kuò)建期間仍應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)

    B.改擴(kuò)建期間應(yīng)計(jì)提折舊

    C.改擴(kuò)建達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)

    D.應(yīng)將改擴(kuò)建時(shí)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程

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    【多選】甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造了一棟商住兩用樓盤(pán),各層均能夠單獨(dú)計(jì)量和出售,甲開(kāi)發(fā)商將一層出租給一家大型超市,已簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同;其余樓層均為普通住宅,正在公開(kāi)銷(xiāo)售中。下列項(xiàng)目中正確的有(  )。

    A.一層應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

    B.其余樓層應(yīng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)

    C.其余樓層應(yīng)確認(rèn)為存貨

    D.一層應(yīng)確認(rèn)為存貨

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    備考:2019中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考點(diǎn)21章匯總| 《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》電子書(shū)

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